黑牡丹金融和地产是齐头并进

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　　黑牡丹（600510）：公司计划用5年左右的时间将"黑牡丹纺织工业园"建成世界一流的牛仔产品生产基地。2007年中报显示，公司出资1.8亿元认购江苏银行1.5亿股，认购价格仅为1.2元/股。江苏银行是江苏首屈一指的地方商业银行，并已明确表示有上市意向，公司不仅可以获得稳定的投资回报，未来还有望获得可观的股权增值收益。同时，公司还持有多家上市公司股权。另外，公司抓住厂房迁往牛仔城之机，在市区旧厂房开发房地产，其中采菱路开发项目总建筑面积10.2万平方米，地产增值带来新增收益。

　　金融和地产概念是今年行情的两大主线，金融和地产板块齐头并进，所向披靡。位于常州的黑牡丹(600510)抓住机遇，全力打造一座世界级的“牛仔城”，占地2000亩，超过3个天安门广场面积的“黑牡丹纺织工业园”，建成后年产牛仔布1—1.5亿米、牛仔服装1000万件、色织布800万米、纺纱3.25万吨，该工业园是集纺纱、染整、织造、服装于一体、全球首屈一指的牛仔产业基地，而所进行的生产不是简单的产能复制，工业园将引入特色纱线和高档面料等高附加值项目。黑牡丹买地建世界级“牛仔城”的价格为6.8万元/亩，仅相当于102元/㎡，升值巨大，目前已累计完成88705㎡厂房建设，工业园相关辅助用房、污水处理、河水处理项目，以及水、电、汽、道路等综合配套设施正分阶段建设实施，“牛仔城”快将落成投入使用。现时全球第一大名牌牛仔服装生产商美国Levi's是黑牡丹的“粉丝”，由黑牡丹提供牛仔布面料，全球其他名牌牛仔服装生产商也把黑牡丹列为面料指定供应商。

　　黑牡丹是国内生产牛仔布历史最长、规模最大、效益最好的集科研、生产、贸易于一体的现代化企业，牛仔服装作为长盛不衰的服装品种，不分男女老幼，覆盖全世界，没有哪一种服装品种能象牛仔服装这么普及，流行时间这么长，黑牡丹这个全球牛仔布之王事业充满生机。黑牡丹抓住厂房迁往“牛仔城”之机，在市区旧厂房开发

房地产，其中采菱路开发项目总建筑面积10.2万平方米，预计总投资41927万元，项目预计动态最高投资额为1.14亿元，利润5131万元以上。另外市区内的其他厂房也将陆续迁出。在金融业方面，黑牡丹去年重拳出资1.8亿元认购江苏银行1.5亿股，每股定价为1.2元，江苏银行是江苏首屈一指的地方商业银行，股本数额为78.5亿股，资本金达到85.57亿元，已明确表示有上市意向，未来上市定位以保守的10元左右计算，也有10亿元上下的回报。参股南京银行的南京高科、参股宁波银行的雅戈尔、杉杉股份，参股兴业银行的西水股份等都成了大牛股，黑牡丹持有1.5亿股江苏银行，未来的回报率相信会很丰厚。公司是国内牛仔布行业唯一一家A股上市公司，产品销售区域覆盖国内20多个省市以及海外30多个国家和地区，产品90%远销日本、港澳及欧美，被外商誉为中国牛仔布第一品牌，成为美国畅销的三大牛仔服装名牌面料之一。目前公司具有年产牛仔布8000万米、牛仔服装800万件、各类色织布800万米、纺纱1.5万吨的产能；06年生产牛仔布4130万米，同比减少13.18%，牛仔服装生产416万件，同比减少4.37%，色织布481万米，同比增加1.4。7%。同时公司积极扩展规模，计划用5年左右的时间将"黑牡丹纺织工业园"建成世界一流的牛仔产品生产基地，工业园完全达产时，生产规模为年产牛仔布1-1.5亿米、牛仔服装1000万件、色织布800万米、纺纱3.25万吨。截至07年4月公司实际获得国有土地使用权947亩，工业园累计完成8.87万平方米厂房建设，荣元服饰公司拟于07年9月前搬入工业园，纺纱车间5.1万平方米厂房拟于07年末建设完工，前织(染整)大楼争取08年上半年完成部分染色线厂房建设，前景十分看好。在创新类券商中，东海

证券今年上半年实现净利润1.13亿元，自营差价收入为1.06亿元，成绩位居中上游。东海证券前身是常州市证券公司，大股东是常州投资集团，隶属常州国资委。而黑牡丹（600510）也是常州市上市公司，大股东是常州国有资产投资经营总公司，和东海证券的大股东属同一控制人，如果东海证券要借壳上市，黑牡丹是首要和最佳的选择。

摩根士丹利、美林证券、花旗银行、汇丰银行、德意志银行、荷兰商业银行等全球证券界的顶尖超级大腕在十大流通股东中占了八席。对于该股后期走势，可以值得关注。