银基发展：升值机遇难得 只盯东北地王

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　　宏源证券

　　世界上什么货币最值钱？美元！无可非议，什么货币的平均持有人最多？那不用说，一定是人民币！人民币汇率不断刷新纪录，为A股市场吹来一股强劲的人民币升值热潮，还记得小学的时候，手拿的几分钱硬币已经足够满足我每天吃零食的欲望，现在别说几分钱了，几块钱的零食也难找啊，在这股持续的升值热潮中，今日大盘震荡上行，力量很足，其中受益最大的房地产版块，几乎所有的房地产股票都一跃而上，涨停个股达到了16家，其他都有很不错的走势。国务院批准自2005年7月21日起,我国开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。人民币汇率不再盯住单一美元,形成更富弹性的人民币汇率机制。2005年7月21日19∶00时,美元对人民币交易价格调为1美元兑8.11元人民币,直到今天的的基准是7.5731，一美元兑7.56元左右，人们都看到了人民币迅速地在茁壮地成长中。

　　由于昨天受美国指数的拖累，大盘也出现了相对的恐慌抛售，使得正在上行的大盘突然受到了一点的阻力，但今天在美国指标大涨的情况下，市场的交投逐渐有所增强，场外踏空资金追高入市，所以我们认为，地产和金融等板块能继续升温，特别是一些机构云集的大盘地产股，大家确实要密切留意他们的一举一动，等待出手时机

　　据7月17日公司中报反映，沈阳五里河项目全面启动，使得银基发展(000511)上半年业绩大增。上半年公司实现主营业务收入55169.05万元，比上年同期增长103.5%，实现净利润9027.16万元，比上年同期增长500.8%。目前公司地王国际花园项目已进入销售清盘阶段，五里河项目全面启动，公司经营工作的重点已全面转移到浑北五里河项目上来。可想而知，公司未来盈利丰富。公司拥有丰富土地储备和众多在建项目，因拥有巨量土地储备，公司在沈阳地区享有“地王”的美誉，也是区域地产龙头之一。2007年随着国家振兴东北老工业基地各项政策的逐步实施以及国家级开发区“沈北新区”的成立，公司有望利用各种资源和优势，受益沈北新区成立。作为沈阳市知名地产开发商，公司有望能在未来新区建设中以合适价格获得较多的土地份额。

　　目前房地产的价格都是大家最密切注意的，确实，敢投资房地产的商人要拥有最精明的头脑和最好的机遇，只要人民币持续平稳地升值，相信房地产这个市场仍然是最值得投资者关注的！