天地源：人民币升值牵出西部黑马

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　　寇建勋 民族证券

　　近期人民币汇率再度迎来新高，盘中人民币一举击破7.65关口。至此，以中间价计，人民币汇改以来累计升值幅度已达6%。在人民币升值的预期下，短期内人民币的强势升值态势可能仍将继续。受益于人民币升值，地产板块近期再度走强。在人气龙头万科短短10个交易日涨幅达到25%的刺激下，地产板块在沉寂了一段时间后出现了重新走强的迹象。从盘中来看，天创置业，上实发展，中华企业，北京城建，北辰实业，天房发展，天伦置业等地产股强势涨停，掀开了该板块上涨的序幕。因此我们应该对此重点关注，特别是该板块中有独特题材的个股更容易迎来上涨契机。天地源(600665)就是一只具有资产注入题材的地产股，优质资产的注入给未来公司业绩增长带来了巨大的想象空间。

　　做大做强地产业，提升投资价值

　　2003年由西安高新地产借壳沪昌特钢上市的天地源(600665)，近年来开始走出“偏安一隅”的西安，挺进长三角与珠三角

房地产业，由一个区域性地产公司发展成为一个全国性的地产公司。公司的大股东是实力雄厚的是西部地产领域的地王，而公司的实际控制人高科(集团)公司则把最优良的资产注入到上市公司，目前天地源已经成为西北地区最大的房地产上市公司，经营业绩取得了较大改善与飞跃。在近日由中国房地产TOP10研究组颁布的“2006中国房地产百强企业”名单中，天地源综合实力排名48位，这无疑显现出天地源公司在房地产行业中的综合实力与行业地位。天地源目前也积极备战抓住房地产飞速发展的机遇，据公司介绍，天地源的项目有：杰座广场，高新国际商务中心、枫林绿洲、曲江华府、西部信息大厦、苏州橄榄湾，以上六大精典地产项目。其中，投资巨大的“枫林绿洲”项目开发顺利实施，为公司长期的业绩保障打下坚实的基础。

　　土地储备丰富，受益新会计准则

　　目前公司现有土地储备资源1300亩，能够满足公司未来3-5年的发展需求。随着公司加大土地储备的力度，未来几年内公司将完成西安市，长三角地区，珠三角地区，环渤海湾地区和成都重庆地区的布局。公司品牌在西安市享有较高声誉，开发楼盘多次获得荣誉称号。西安高新技术开发区财政局作为公司实际控制人能够给公司的发展在土地，资金等方面提供大力支持。而公司实际控制人西安高科集团实力雄厚，作为该集团旗下的唯一上市公司，天地源未来的发展空间十分巨大。

　　同时随着新会计准则的实施，上市公司的许多“隐性资产”也将浮出水面，成为价值重估的动力。新会计准则中规定，会计报表中须单列“投资性房产”项目，处理可以采用历史成本模式或公允价值模式。如能确定公允价值并能可靠计量，可采用公允价值计量模式，这种模式下不计提折旧或减值准备，以会计期末其公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。由此，具有大量土地储备的上市公司一旦在报表中采用公允价值计量模式，将给公司业绩带来爆发式增长。而拥有丰富土地储备的天地源无疑是新会计准则的最大受益者。

　　短线有望继续上攻

　　二级市场上，在

人民币升值的推动作用下，同时在地产板块整体走强的背景下，处于低价股行列的天地源有望成为踏空资金的首选。走势上，周K线图上显示，该股已经连续走出16根阳线，加速迹象十分明显。近期该股脱离20日均线的依托，呈现出强势的沿5日均线上攻的加速势头。在成交量的配合下，走势流畅，上攻力度强劲。而目前来看，该股在5日均线上方调整了3天，蓄势十分充分。周二拉出的阳线极有可能预示着再度上攻行情的来临，投资者可重点关注。