外高桥：地产传媒 双动力推动火山爆发

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　　余炜　　世基投资

　　自五一人民币汇率破7.7平台后，汇率呈现加速上升趋势，地产板块更是在这一驱动下整体爆发，万科，金地集团，深振业，泛海建设等涨幅均在50%左右，而新华传媒重组上市后15在短短个交易日翻番，因此同时具有地产增值和传闻双重概念的外高桥就值得我们重点关注了。

　　外高桥(600648)：公司是著名的"两桥一嘴"代表性上市公司，拥有浦东5.74平方公里商业用地，可以称之为“浦东地王”，此地段被业内人士评价为上海内外环间的"绝版地段"，由于公司取得土地成本极低，升值空间巨大。公司为我国15个保税区中唯一的上市公司，国际贸易、现代物流和出口加工已经成为外高桥保税区的三大支柱产业。公司拥有浦东地区的5.74平方公里商业用地，该地块比邻陆家嘴金融区，目前外高桥正在为这块土地勾画蓝图，将集中公司乃至集团公司的人力、财力、物力，将这一地块做成一个精品工程。

　　外高桥毗邻大小洋山港，在洋山港港口业务迅猛发展的带动下，外高桥也迎来发展良机。外高桥董事长表示，公司正努力在目前的平台上实现双方的互动，外高桥凭借多年开发集聚的产业优势，和大小洋山港的互动有雄厚的经济基础，未来大船可以到洋山港，小一点的船，要进内河或者货物要进国内的，要做加工的，就可以开到外高桥；此外，由于大小洋山港的经济腹地已经形成，而外高桥紧靠长江口，可以为大小洋山港进来的货物提供增值加工服务，而这也可以大力发展外高桥的港口经济。 公司在寸土寸金的上海黄金地段持有的大片用地，为公司未来的发展打下了良好的基础，随着用地的逐步开发，公司的估值和业绩有望发散式连续增长！

　　外高桥公告，公司下属晋荣服务有限公司参股的新华财经媒体有限公司于美国当地时间2007年3月9日正式在美国纳斯达克

股票市场挂牌上市，交易代码为XFML。新华媒体首次公开发行ADS(美国存托股份)1731万股，每股ADS的发行价为13美元，总融资额为2.25亿美元。每股ADS代表两股新华媒体A股普通股。晋荣公司持有新华媒体A股普通股653万股，约占新华媒体首次公开发行完成后已发行股本的4.8%。新华媒体每股换算成人民币这和约100元，在新华传媒的示范效应下，外高桥的投资收益无疑再次点燃了投资者的想像空间。

　　五一后地产接连暴涨，而600648外高桥却在创新高后连续调整，在地产板块中属于严重滞涨，近期改股悄悄走出6连阳，并逼近了前期高点，形成了V型底的技术走势，其突破补涨行情一触即发，请投资者密切关注。

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