杭州解百：杭州商业地王 加速上行

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　　浙江利捷 周国飞

　　周三大盘延续强势，大盘在中国联通、中国银行等指标股的推动之下顽强上攻，并一举攻克4000点，市场迎来新一轮的逼空机会。而在近期行情中的商业类表现不俗，百联股份前期一度出现连续涨停表现，同时，股价也已经突破20元大关。在其打开上升空间之后，我们注意目前市场上部分优质商业股的市场定价仍然相对偏低。特别是杭州解百(600814)作为国内区域的商业龙头企业，该股良好质地，而股价仅12元多，预示着后市存在更大的上升空间。

　　投资亮点之一、商业龙头 业绩稳步增长

　　公司地处杭州湖滨商业圈，是一家以商业零售为主，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型现代购物中心。公司06年被

商务部授予首批“中华老字号”企业、并以2.86亿元的品牌价值入选“全国中华老字号品牌价值百强榜”。公司在商场A楼成功打造了全新的1918街区，引入了20余家知名休闲品牌专卖店、旗舰店公司成功引进必胜客和肯德基两个餐饮项目，成为目前杭州市唯一拥有国际餐饮巨头百胜集团旗下两家知名餐饮的购物中心。公司公布的年报显示，公司2006年实现主营收入11.86亿元，净利润4653.90万元，净利润同比增长256.06%，每股收益0.15元。同时公布的2007年季报显示，公司第一季度实现净利润1879.06万元，比去年同期增长38.04%。

　　投资亮点之二、黄金地段　地产升值潜力

　　目前公司最具震撼力的题材就是资产增值，公司地处杭州市西湖最繁华的商业中心地段，下属商业物业总建筑面积达11.5万平米，其中解放百货大楼地处杭州解放路(徒步去西湖约5分钟)商业黄金地段，商场占地面积15亩，建筑面积近10万平米。同时，旗下杭州新世纪大酒店及新世纪商厦也位处西湖附近，占地共8800平方米。近年来杭州

房地产价格飞速上涨，使公司商业地产出现惊人增值。同时，公司子公司解百义乌商厦是义乌市最高档的百货商店之一，商铺均价在2万元/平方米，增值潜力相当大。

　　投资亮点之三、参股银行 有待市场挖掘

　　中信银行上市以来强势表现，预示银行股未来IPO所引发估值潜力。随着各大型银行的上市以后，各优质城市银行的上市已经迫在眉睫。杭州市

商业银行是浙江省第一家地方性股分制商业银行。成立于1996年9月26日，是由杭州市区两级财政和杭州市电信局、杭州市电力局、杭州解放路百货商店股份有限公司、杭州百大集团股份有限公司(杭州)、杭州城市基础设施开发总公司、中国(杭州)青春宝集团公司等绩优企业共同发起组建的杭州市唯一具有一级法人资格的地方性股份制商业银行。其中杭州解百持有500万股，在银行概念深度挖掘的今天，该股的参股银行题材，将有待于市场充分挖掘。

　　投资亮点之四、机构重仓 加速上行在即

　　公司良好的质地吸引了众多机构投资者积极介入，一季报显示，五家基金成为其最大的流通股东，总共持筹达到2500万股以上，并多为新进建仓介入，表明主力机构对杭州解百给予极高的认可度。二级市场走势来看，该股延续了前期的上升通道，成交量温和放大，主力多头操作意愿强烈。近期更是呈现出加速上行的态势，周三该股放量涨停，创出近年来新高，单日换手也超过15%，短线该股有望迎来新一轮的加速上升行情，可积极关注。

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