庖丁解牛：股指高位震荡 把握个股机会

2007年4月26日 胜龙

     距离“五一”长假越来越近，随着上市公司业绩的逐步披露，业绩增长是大势所趋，场外资金不断涌入，单日开户量又创历史新高。下午沪指出现了抢盘的走势，个股活跃度再度大幅增长，很多个股出现了快速拉升的走势，笔者认为，由于五一长假的临近，对后市的加强宏观调控有所预期，部分投资者采取了观望的态度。近两日股指既没大涨也没大跌，可以说节前的交易也只能这样了。操作上，仍然建议投资者持有业绩较好具有长期发展的个股，借震荡之时调整仓位，静观后市！今天笔者就给大家分析一下中华企业（600675）房地产板块的个股 ，该股具有奥运题材，短线调整结束，建议重点关注，供大家参考！
     将从“基本面分析+技术面分析+市场情报分析”分析，仅供大家参考！

  　未来两年公司业绩继续看好
　　公司目前业务主要分为三个重点区域：古北商务区、南汇区和上海国际客运中心区域，同时公司还在苏州进行两个项目的开发。公司目前主要开发项目有：古北国际花园、古北国际广场、古北西郊国际别墅、苏州第五元素花园、南郊中华园、周浦项目、太湖古北雅园、上海国际客运中心、顾村项目、华泾项目等。
　　预计2007 年公司结算的项目有：古北国际广场、古北佘山国际别墅一、二期、苏州第五元素花园二期、顾村二期、太湖古北雅园一期等；2008 年公司结算的项目为上海国际客运中心，同时古北国际财富中心将进行收入确认，另外还有南郊中华园一期、周浦项目一期等也将进入公司结算。根据未来两年公司的项目结算情况，我们对公司未来两年的经营业绩看好。
    
     公司大股东上海地产集团是上海市土地储备中心的运作载体。目前公司拥有将近100万平方米的建筑面积和崇明近4655亩滩涂的土地储备，预计可以维持公司今后3到4年的开发，公司还将在年内继续增加一些土地储备。地价飞涨，中华企业拥有大量低成本土地储备，将有巨额重估增值。2006年公司收入的95%仍来自于房地产销售。公司还持有豫园商城、交运股份、锌业股份等多家上市公司和交通银行H股、国泰君安证券与申银万国的股权，公司的投资收益将大幅增长。

    上图截于《机构时代》软件。上图是中华企业。从k线图中看，该股平稳上升， 短线震荡调整，今日盘中走势强劲，后市有望突破调整区间。从机构进出中可以看到，伴随该股的启动上涨，不断有机构资金大量的流入，鉴于该股较好的业绩，具有上涨空间，后市可重点关注！

    其次，我们从其正股在市场情报来分析:

    从上图我们可以看出，今日机构资金流入量大于流出量，散户资金流出量大于流入量。从五日资金看同样是机构资金流入量大于流出量，散户资金流出量大于流入量。说明在股价上升阶段机构不断介入而散户被洗出。所以该股具有很大的上涨空间。操作上,建议持股待涨!

     该股今日收盘价14.19元，处于安全区域，适合建仓。从基本面看， 公司储备大量土地，包括在崇明岛拥有4655亩储备土地，洋山深水港临港新城附近拥有8000多亩土地储备等，以及在陆家嘴滨江区域开发多个项目，具有相当突出的地产增值潜力。

    综上所述：该股主力处于 中度控盘，中短期趋势较好。从基本面上看， 公司大股东上海地产集团是上海市土地储备中心的运作载体。目前公司拥有将近100万平方米的建筑面积和崇明近4655亩滩涂的土地储备，预计可以维持公司今后3到4年的开发，公司还将在年内继续增加一些土地储备。操作上，该股近日走势强势，后市可重点关注！