汉商集团：商贸会展地产三业并举

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　　国海证券 张宏

　　周二指数尾盘强势拉升，显示市场资金充沛，做多热情持续高涨。从盘面热点看，随着五一黄金周的到来，相关板块个股近日走势明显升温。盘中以上海九百、南宁百货为代表的商业零售类个股巨单封涨停，节日效应对个股的刺激已开始有所体现。在节前不足十个交易日的时间里，相信市场对商业零售类个股的炒作力度将进一步加大，对投资者来说是一个难得的短线获利高额收益的绝佳时机。建议关注汉商集团(600774)两市少有的以商贸、会展、地产三业同步发展的上市公司。

　　一、商贸、会展、地产三业并举

　　公司经过产业结构调整，形成了商贸、会展、地产三业并举、以旅游、运动、娱乐为辅共同发展的新格局，其盈利能力逐步增强。公司拥有汉阳商场、21购物中心、新武展购物广场三家主力百货零售店，营业面积超过10万平方米。所属的新武展购物广场、汉阳商场分别位于规划中的解放大道中心商业区和汉阳钟家村市级商业中心的核心地段，地理位置优越。位于武汉新区的21购物中心已经成为区域商业中心，家乐福、肯德基、

麦当劳等纷纷进驻，已经发展成为该区域的“销品茂”。公司汉阳商场的扩建项目正在筹备之中，21购物中心也预留出充分的扩张空间。此外，公司与家乐福联办3个超市，创利税数千万元；取得强生、宝洁、摩托罗拉手机等代理权，成为TCL电脑湖北唯一总代理，发展加盟店80余家；引进2000平方米李宁牌旗舰店，增开1.5万平方米娱乐城，每年在武汉召开4次代理商订货会，各次商家逾千，初具展销功能。

　　二、进军

房地产业 土地储备丰富

　　武汉市房地产业近年来蓬勃兴起。据了解，武汉市相关部门日前已批准在汉阳区原四砖厂地区推出大型

经济适用房项目，其规划住宅用地面积531亩，首期建设用地不少于4.5公顷。汉商集团旗下刚刚成立的武汉君信置业有限公司已成为该项目的建设主体。面对房地产行业日渐紧张的土地储备来说，汉商集团在这方面已有大手笔。由于公司承建了汉阳区黄金口含经济适用房的地产开发项目，和地方政府建立了良好的合作关系，因此，今年公司的地产开发一帆风顺，预计对黄金口项目进行开发的君信置业将为公司提高1200万元的投资收益。最近公司又公告称，旗下武汉汉商人信置业有限公司日前以2.137亿元的投标总价成功竞得武汉市汉阳区2.25万平米的地块。汉商集团的主要营业场所汉阳商场、知音饭店距在建的琴台大剧院距离不足1公里，汉商21世纪购物中心占地面积5万平方米，武汉国际会展中心周边待开发土地接近7万平方米，目前上述地产帐面价值仅为目前实际价值的十分之一，未来升值潜力巨大。特别是在新会计准则下，公司业绩有望借土地升值而大幅度提升，进一步刺激二级市场上股价的炒作。

　　随着五一黄金周的到来，位于武汉商业中心的汉商集团，面临春节后又一消费热潮。周二该股的巨单封涨停，并成功突面通道上轨，大资金入主拉升股价的迹象十分明显。从技术走势看，该股近期涨幅相对滞后，作为一只两市少有的集商贸、会展、地产三业同步发展的上市公司来说，目前8元出头的股价明显低估。在消费热潮席卷而来时，正是该股加速上涨之时，重点关注。

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