庖丁解牛：逼空行情演绎 关注哪类个股

2007年4月18日 胜龙

    大盘在上周连续逼空后周五尾盘一度出现快速跳水，周末消息面平静使得投资者信心增强，短线跳水反而消化了市场短线技术调整压力，股指再度高开高走，五大指数再创历史新高，市场呈现普涨的格局。整体来看，市场做多气氛活跃，在增量资金积极入市和上市公司利好不断的背景下，大盘或维持着震荡盘升的格局。对于当前市场状况，笔者建议投资者选择绩优并具有题材的个股，中线持有，控制仓位，不要过于恐惧大盘的下跌。俗话说，牛市不言顶，当前市场在急速的下跌后又走高，不断地大幅振荡，来回倒仓不利于投资者利润的锁定。今日盘中北京板块有着不错的表现，今天笔者 就给大家分析一下首旅股份（600258）酒店旅游板块的个股 ，该股处于上升通道，走势平稳，建议重点关注，供大家参考！
     将从“基本面分析+技术面分析+市场情报分析”分析，仅供大家参考！

  　 公司拥有100%股权的民族饭店、54％控股的京伦饭店以及持有20%股权的燕京饭店，其中民族饭店、京伦饭店均为四星级酒店，且二者均为北京奥组委官方接待酒店。
　　 （1）北京高档酒店房价上调价格空间仍然较大。
　　 根据浩华管理顾问公司对我国境内486家饭店的统计结果显示，2004年全国所有五星级饭店的平均房价达到746元人民币，四星级为395元人民币，三星级为234元人民币。就出租率而言，五星级饭店达到66.6%，四星级达到70.4%，三星级达到66.2%。我国星级饭店每间可出租房平均房价（Rev-Par）达到：五星级497元，四星级278元，三星级155元，分别比上年度增长了29%、26%和3%。可以看到高档饭店经营业绩大幅度提升，出租率逐渐攀高，平均房价普遍上涨。
　　 与亚太、欧洲主要城市相比，我国旅游饭店的业绩指标还有相当大的差距。北京的饭店在平均出租率、平均房价、销售指数方面，基本都低于亚太地区的东京、香港、新加坡、悉尼；如与欧洲主要城市相比，北京在上述三个指标上均逊于伦敦、巴黎等城市。
　　与上海相比，2005年上海和北京五星级饭店市场之间的业绩差距进一步拉大，上海市场的平均房价增长了13%，达到1198元人民币，而北京市场共增长了4%，平均房价达到831元人民币。就出租率而言，北京为64.6%，而上海达77.5%。每间可出租房平均房价，上海为929元人民币，面北京则仅为536元人民币。
　　 因此我们认为，相比上海和国外酒店的房价，北京市高档酒店房价上调的空间仍然较大。根据北京市旅游局和行业信息统计，截至2006年6月底，北京高档酒店市场的入住率为72.97％，下降了0.55％，但日均房价增长了9.03％，达到887元，使得平均每间客房的收入达到647元，同比增长8.21％。从趋势来看，北京高档酒店市场(四、五星级酒店市场)未来三年仍将保持业绩增长态势，预计未来三年内整个市场房价将保持10%以上的增长。
　

    上图截于《机构时代》软件。上图是首旅股份。从k线图中看，该股走势平稳， 并处于上升通道，受益于奥运会的召开，具有基本面的支撑。从机构进出中可以看到， 该股洗筹充分，机构资金处于不断的流入状态，流入资金大于流出资金，后市可重点关注！

    其次，我们从其正股在市场情报来分析:

    该股今日收盘价26.91元，处于投机区域，可以适量参与。从该股业绩看，公司06 年实现收入14.64 亿元，同比增长14.55％，实现净利润7900 万元，同比增长36.48％。该股今日走势强劲，并创出新高，后市可重点关注，把握操作机会 ！

    从上图我们可以看出，该股当前中短线的操作风险处于中风险区，适合投资者操作！但是我们同时应该注意到大盘短线处于风险禁区，而中线处于高风险区。笔者建议投资者高度警觉大盘短线的风险，盘中风险具有一触即发的危险，注意规避操作风险！

    综上所述：该股主力处于 高度度控盘，中短期趋势较好。从基本面上看， 首旅股份是首旅集团下的主要子公司之一，首旅集团占有其69.14％的股份。随着2008年奥运会的来临，北京酒店业的出租率和房价将步入上升通道。操作上，该股整理 走势较稳妥，今日创出新高，随2008年的临近，后市具有遐想空间，建议投资者关注！

《新机构时代》软件－－投资报告、业绩预测、专家服务、盘中动态选股、机构决策引擎等五大金牌赢利秘诀。欲知详情请致电：010-88018801 或登陆www.8801.com.cn