新潮实业(600777)：分红方案充满诱惑

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　　华泰证券 李明灯

　　中炬高新股价突然狂飙，原因是其在广珠轻轨铁路中山站出口拥有2438亩土地商住地，被多个房地产大鳄看中，随着国家对房地产市场采取宏观调控措施，一些规模庞大的房地产集团也闹起了“地荒”，把有庞大地皮的上市公司收购过来无疑是最佳捷径。另外随着年报的出台，有高送转方案的低价成长股将会异军突起，现在不作分红的绩差股很多都站在6、7元以上，而已预告2006年的利润分配方案是10转4以上的新潮实业(600777)也是7元，公司拥有超过中炬高新的土地储备，面积达到180万平米、相当于4.5个天安门广场，主打项目“贵族城”占地1180亩，拥有1500亩海面和沙滩的独家使用权，近海风光一览无遗，新潮实业04年以每亩60万元的超低价格买入其中820亩土地，折合仅900元/㎡，而目前周边地块的地价每亩高达300万元以上，单地价就增值10多亿元，折合每股3元以上。新潮实业还拥有一个可容纳万多名观众的正规赛马场，现作山东省马术训练基地、国家女足训练基地，周六日则举行现代赛马，并开展有奖竞猜游戏活动，而一旦国家允许开展赛马活动为慈善事业筹集资金，那么这个题材相信就可令新潮实业股价翻倍，因为单每场赛马的门票收入就可超10万元，还有卖水、快餐、广告等的可观收入。所以新潮实业有望被房地产大鳄看中发起收购战，而为防被阻击，大股东最佳选择之一是拼命扩大股本，以提高收购者的成本，新潮实业2006年的利润分配方案很可能不止10转4。

　　目前我国数字同轴电缆和高速数据电缆龙头企业是新潮实业，公司在规模、技术含量和市场占有率方面一直处于全国领先地位，高速数据传输电缆的技术水平处于国际领先地位，市场空间极大。烟台市濒临渤海，是中国著名的

避暑胜地之一，山东省委书记张高丽在全省经济工作会议上明确提出“东部要突破烟台”，烟台市

房地产业的景气度直追青岛，新潮实业在建和即将销售项目除“贵族城”外，还有阳光世家2期(约8万平米)和新潮时代广场项目，国泰君安去年中曾预计新潮实业今年房地产主营收入有望实现7.8亿元，公司房地产加有线电视电缆的主营收入将完成25.2亿元，净利润实现1.24亿元，EPS可达0.36元。但现在楼价又涨了，数据电缆又旺销，EPS可达0.36元的预测明显低估了，加上公司拥有巨额土地储备，为防止被收购，需扩大股本，2006年的利润分配方案在10转4以上，该股后市有突破迹象，不妨重点关注。

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