阳光发展(000671)：股改承诺 引爆涨停

　　3月15日，这个特殊的日子，国内首家上市公司社会责任报告书由阳光发展(000671)公布。报告书涉及阳光发展在远景和承诺、环境保护、参与公益事业、提高住宅质量、预防和惩罚商业贿赂行为、加强职工权益保护等几个方面的内容。优秀得治理结构，良好的社会责任，目前已经成为投资者关注的焦点。未来，这种具备良好的良好的社会责任的企业，其发展必将一路绿灯，做为首家披露社会责任报告书的上市公司，其独特题材短期必成为主力资金炒做的焦点，有望引爆涨停行情。

　　首先，区域地产龙头 06年业绩大增

　　公司作为福建

房地产行业的龙头企业，阳光品牌在福建地产界和当地消费者具有极高的知名度，06年年报显示其净利润同比增长37.13%；07年，随着公司的新项目进入收获期，未来其业绩将有望继续增长，如公司重金开发的阳光城一区三期等项目已经进入认购期，该楼盘项目是福州市少有的市中心温泉社区，堪称福州中心地段的绝版，首批推出后的认购量即达到了整个项目的65%，其销售的火暴程度可见一斑，随着销售的不断深入，有望带动公司业绩的持续增长，其业绩的持续增长能力同样值得我们期待；同时福州遥望台湾，是台商在大陆经商活动的一个重点区域之一，因此未来，随着台海两岸活动的加剧，福州有望续写房地产价格暴涨的记录。

　　此外，公司的土地储备十分丰富，具备土地大幅增值题材，06年，公司以2.16亿人民币成功竞得福州市闽侯县298亩的商住用地，在当地的地产市场抢占了先机，此外，公司在05年以8800万元受让了上海天骄房地产公司54%的股权，而天骄地产旗下的天骄大厦业绩优良而且极为稳定，随着07年即将实施新的会计准则，不但每年将为阳光发展贡献稳定的现金收入，其未来资产重估的潜在升值预期更加值得关注。

　　其次，科学发展 股改承诺兑现

　　两会期间，企业发展的社会责任，成两会的热点之一。今后，国家将落实企业科学的发展观，企业的经济责任行为、社会责任行为和环境责任行为都密切地关联着企业自身健康发展、企业与社会和谐发展、企业与环境协调发展。

　　阳光发展首次披露社会责任报告书，一时成为市场关注的焦点。报告书涉及阳光发展在远景和承诺、环境保护、参与公益事业、提高住宅质量、预防和惩罚商业贿赂行为、加强职工权益保护等几个方面的内容。阳光发展表示，此报告主要集中总结和检讨公司2006年度在从事经营管理活动中，对公司股东、债权人、职工、客户、消费者、供应商、社区等方面所做的工作、存在的差距及拟采取的改进措施和时间安排，并勾勒了公司未来在上述方面的计划，以及公司认为关乎这个重要课题的新目标、新措施及其他行动。

　　同时，公司股改非流通股承诺，公司 2006年合并报表净利润增长未达20%：2007年合并报表净利润较2005年净利润增长未达40%或2008年合并报表净利润较2005年增长未达60%。将实施追送股份安排的股权登记日在册的无限售条件的流通股股股东追送股份，追送对价股份数为1,455,250股。此举表明，公司管理层对未来发展有充分的信心，而且06年公司超额实现了这一承诺。良好的企业治理结构，优秀的管理层，高度的社会责任感，必将给企业带来良好的业绩，给股东带来稳健的回报，如此优秀的企业也必将为投资者亲睐，如此优秀的上市公司，我们没有理由不持有其

股票。

　　该股自06年11月低以来，进入了一个非常漂亮的上升通道之中，主力资金深入其中，志在长远。周一放量拉升，有资金介入抢筹，强势特征明显，短线有望出现暴涨行情，可重点关注。

　　国诚投资

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