深鸿基：多重题材转化为爆发力

　　周五大盘曾经出现较大幅度的调整，两市股指在绩差股普跌的拖累下一度快速下挫，我们认为多空双方在现阶段已再次出现了分化，尤其是在目前沪指3000点的历史高点压制下，低价绩差品种经过前期的盲目拉抬后，已明显遍离了其内在价值，短线步入风险释放阶段的可能性较大，现阶段投资者是时候应对这些绩差品种作逢高减磅的操作了，转而将注意力集中到具备多中题材，同时这些题材又具备实实在在为上市公司带来丰厚利润的品种，深鸿基(000040)就是这样的实质性题材转化为生产力的品种。

　　深鸿基(000040):随着人民币的不断升值，正源源不断地赋予房地产板块持续走强的动力。房地产指数连日创出新高，意味着前期调整了1月有余的房地产板块已恢复上升动力，其后市表现值得期待。房地产板块最引人注目之处在于，随着借壳上市和资产注入愈演愈烈，这个板块的容量和质量都在不断提升。仅就近期而言，我们就看到了名流置业的资产注入、招商地产的定向增发。

　　公司2006年1-9月实现主营业务收入44774万元,较上年同期27647万元增加了62%,主营业务利润14198万元,较上年同期10246万元增加了39%.公司与正中置业集团合作开发的地处深圳市龙岗中心项目,总用地面积为6.4万平方米,其中建设用地5.2万平方米,道路用地面积1.2万平方米,建筑容积率为3.3,规划总建筑面积为1.7万平方米,而据测算,此次项目合作,扣除前期补地价及拆迁赔偿等费用支出后可为公司今、明两年合计带来税前利润约1亿元,公司业绩有望出现持续增长势头.另外公司持有中粮地产959万股,皖能电力500万股, ST昆百250万股.其中公司持有的中粮地产股份目前已解禁，如果全部出售，公司投资收益将暴增超过1亿元。公司还持有福建东南电视网络有限公司18%股份, 是实实在在的IPTV题材股.另一方面, 公司凭借毗临盐田港的地理优势,强势介入发展迅猛的港口物流行业.盐田港是国内最重要的贸易港, 地理位置极为重要;港口运输业近年来得到迅速发展,为公司提供了非常广阔的市场.

　　二级市场上，该股2005年7月以来可谓走出长牛走势，2006年11月之后更是出现飙升行情，显示先知先觉的超级主力极其看好该股的成长性，尤其是2007年2月28日该股限售股份3,656,282股上市流通，该股报以涨停，“小非”解禁反而成为该股继续上涨的巨大动力，建议密切关注。

　　世基投资