浦东金桥(600639)：收租第一股

　　金桥工业区总体规划面积为24平方公里，分为东部、西部和南部三大区域，东部主要是工业区，占地16 平方公里；西部则是以碧云国际社区为主的生活区，占地3.7 平方公里；南部是海关封闭管理的出口加工区，占地2.8 平方公里。

　　公司现有租赁物业110多万平方米，主要包括：厂房仓储约80万平方米，居住物业约11.5万平方米，配套办公、商业等约20万平方米，80%左右的房产以租赁为主。

　　西部碧云国际社区定位基本是以满足跨国公司的中高层管理人士群体的住宅租赁需求为主。在碧云国际社区提供的租赁住宅产品为碧云别墅与碧云花园两大碧云系列。碧云别墅已开发到第5 期，前四期共有131 套，租金价格按面积不同在6000美金/月到10000 美金/月之间。东部基地金桥工业园区，聚集了众多跨国公司。目前已形成以电子信息整机及零部件、汽车整车及零部件、现代家电、生物医药与食品为主要产业的现代科技园区。公司在金桥工业园区持有的收租物业类型则包括厂房、仓储、研发办公楼以及商务办公楼等多种业态。按所持有的权益计算，公司所持有的厂房面积超过50 万平米。

　　操作策略：该股依托5月均线稳步走高，成交量不断的放大，主力资金介入迹象明显，操盘手法十分稳健，着眼于长线运做，近日股价探低30日均线后启稳反弹，5日均线快速上移，支撑股价的进一步走高，成交量萎缩，呈现缩量上涨的态势，离前期高点15.25元只有一步之遥，加速上涨阶段即将来临，建议广大投资者密切关注。

　　容维