深深房A：深圳地产龙头 万科第二

　　大盘继续向上突破，而房地产板块从中到起到关键的作用。像今天大涨6%以上的万科、强势突破涨停的香港控股，还有其它像万通先锋等地产股也有良好的表现。地产股现时的启动，与人民币不断升值有关；还与它超跌严重，调整充分相关，所以在大盘反弹之际，地产股能够引领大盘就是一个重要的原因。个股上可重点关注地产龙头的深深房A(000029)处于上升通道中的中继，明显有主力资金介入中，可看高一线。

　　公司正在销售新开发楼盘13万平方米，规划开发土地面积20.5万平方米特地，另外还有22.5万平方米的储备土地资源。这56万平方米的开发和储备土地规模足以满足未来3年开发计划需求，仅此便可算得上深圳地产龙头之一。这些项目与土地均属于90年代购入和合作的项目，土地成本远低于目前市场上同类项目或土地的购置成本，如按市价重估这些资产，公司内在价值无疑将得到大幅提升。而更长远的是，公司未来三年地产开发的核心

　　值得一提的是，公司土地储备丰富，在龙岗区有七万多平米，2006年，深圳第一宗公开拍卖的地块槌落龙岗，14.5万平方米的地块以7.7亿元成交，楼面均价达到3780.94元/平方米，打破05年年底龙岗地产3000元/平方米的纪录，再创龙岗楼面均价新高。所以很显然，面对一路飙升土地价格，公司拥有大量低成本的土地储备可以充分转化为公司的核心竞争力。倘若公司自行开发住房，则收益亦相当可观。在深圳这样土地供求日益紧张的大城市中，公司有望成长成为深圳

　　二级市场上看，该股走势明显强于同期大盘，成交量的配合默契是主力拉高建仓的表现。另外，在以万科A为代表的地产股全线启动之际，作为深圳经常涨停的先锋自然不会落后，强劲爆发一触即发，可重点关注。

　　渤海