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沈阳新开(600167):股改抢权倒计时

http://www.sina.com.cn 2007年01月29日 17:10 新浪财经

沈阳新开(600167):股改抢权倒计时

  准股改S股再掀牛市井喷高潮,S大水SST纵横S巢东S兰光SST大盈S深宝安AS天一科等共计21家S股涨停齐舞,毫无悬念地预示着,S股作为股改盛宴的最后贵族,凭借良好的抗风险以及巨大的抢权、填权效应,正在成为主力资金的新宠,S股掘金正逢其时!S沈新开(600167)——汕头联美在股改前终获绝对控股权,丰厚股改方案春节前即将兑现,有望成为沪市S天一科,重演井喷风暴!

  亮点一、股改抢权倒计时

  S沈新开今日发布公告表示,沈阳新区开发建设股份有限公司已收到国务院国资委有关批复文件,同意第二大股东沈阳南湖科技开发集团公司将所持公司4400万股国家股转让给公司第一大股东汕头市联美投资集团,至此,汕头联美终于如愿以偿,获得了S沈新开52.16%的股权,从而实现了绝对股权,同时也预示着公司股改前股改交接的顺利完成,早已推出多时的股改方案随时有望兑现。

  早在2006年7月份,公司就已经发布了经调整后的股改方案,具体为:公司以现有流通股70000000股为基数,以资本

公积金向方案实施日登记在册的全体流通股股东转增股本,即流通股股东每持有10股流通股将获得3.0股的转增股份。同时,汕头联美还作出了额外承诺,其所持有的原沈阳新开非流通股股份在上述承诺期期满后,如在二十四个月内通过上证所挂牌交易出售股份,出售价格将不低于每股5元。而且,就在股改之前,汕头联美就已经对上市公司进行了资产注入,将沈阳华新联美资产管理有限公司99%股权置入了沈阳新开。联美资产公司资产包括:总建筑面积11498.96平方米的俱乐部;建筑面积1340.48平方米的商业网点;建筑面积1002.6平方米的商务中心;总建筑面积2970.49平方米的幼儿园;沈阳华新联美置业有限公司7.5%股权。上述资产置入沈阳新开后,将充分利用优质资产产生良好的经济效益,为公司未来发展壮大提供保障。据了解,上述地产项目均位于浑南附近,而沈阳市去年已经正式启动了在浑南新建的奥体中心,新建成的体育场将作为2008年奥运足球比赛的分赛场。随着奥体中心落户浑南,其周边的
房地产
价格将提升50%以上。作为在浑南地区有着丰厚储备的上市公司,沈阳新开有望获得巨大的投资收益!

  亮点二、沈阳唯一开发区建设企业

  继深圳、浦东之后环渤海地区正成为中国经济增长的“第三极”,国家区域经济发展重点从东南逐步向北部和中部地区倾斜。为促成中国经济格局“三足鼎立”的局面,平衡南北经济发展水平,继天津滨海新区后可以辐射三北地区和东北亚地区的沈阳北部,被选中为国务院批准成立的中国第四个新区作为国家战略进行开发,其意义无疑是深远的,其影响必定是重大、广泛的。

  沈北新区的起点与之前的滨海新区相比有着一定差距,由于新区所含范围大多为城乡结合部,基础设施相对落后,制约了新区未来的发展空间。因此,初始几年的时间内,在政府政策的倾斜,招商引资力度加大的情况下,沈北新区有望大兴土木,掀起一番建设高潮。这也为房地产开发及各类基础建设企业带来一个规模巨大的市场,一片处女地期待着各路企业前往开垦。延续浦东新区、滨海新区的炒作思路,我们认为,沈北新区中的开发区建设概念必将会冲当领头羊,沈阳新开恰好是该概念中唯一一只开发区建设概念股,历史性机遇的大门刚刚打开。公司最大经营亮点还在于其在公共事业领域的垄断优势,主营供热给公司带来稳定而又持续的现金流入。今后,联美有意将集团内最有增值潜力、盈利能力最好的优质资产注入上市公司,尽快提高上市公司资产质量和盈利能力。在国家大力发展沈北新区的大背景下,必将大幅提升S沈新开的内在价值,走出与津滨发展极为相似的爆发性行情。

  从走势上来看,由于该股具有极强的股改抢权预期,近期逐渐放量走高,周一强劲突破阶段新高,宣告新一轮加速井喷行情已经展开,建议投资者重点关注。

  渤海投资 周延

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