*ST中房：北京地王 受益本币升值和奥运

　　短期利多因素

　　1. 近日中国证监会对上市公司未按期披露2005年年报的案件查处工作基本完成。根据新修订的《证券法》，除追究公司责任外，还追究了相关董事等个人的法律责任

　　2. 据WIND1月22日数据，目前共有237只基金公布4季报，已公布的季报显示，218只股票方向基金投资于股票的资产共4744.66亿，较06年3季度增长77.8%，2006年4季度的股票方向基金的持股比例(股票市值占净值)为80.66%。

　　3. 中国人寿开始计入当日指数，成为目前市值最大的五家个股之一。该股短期的止跌反弹将推动股指上涨。

　　4. 短期均线5日、10日仍对大盘构成强烈支撑，尤其是缺口回补后的上涨空间更为广阔。

　　短期利空因素

　　股指的大幅震荡以及成交量的持续放大表明行情头部的来临。另一方面沪市370比466的涨跌家数比也显示盘中个股兑现欲望的强烈。短期大盘将有强烈调整要求。

　　短期大盘风向

　　从技术上看，周二大盘在回补周一的调整缺口后继续震荡盘升，成交量的温和放大将为股指的进一步上涨带来较好预期。此外，从均线系统上看，短期均线5日、10日仍对股指构成一定支撑。就短期的走势来看，预计短期大盘将维持高位震荡整理格局。个股方面建议投资者继续关注地产股。

　　热点分析

　　地产龙头新黄浦短期连续3个涨停，进一步激发了地产股的全面暴涨。就短期来看，我们分析认为，地产股的整体上涨已经形成相当巨大的板块效应，后市地产股仍将是市场热点所在。也许很多投资者都认为，宏观调控将制约房地产行业的高速发展。其实不然，我们应当看到，随着城市化进程加快和城市居民收入水平的持续增长，国内房地产价格会在相当长的时间内保持上升的态势。而中国经济持续快速发展，全球货币流动性出现过剩，人民币升值不可逆转等等，一系列的因素更加刺激了中国房地产价格的始终处于高热区。近日地产龙头新黄浦(600638)连续3个涨停的走势，更是激发了银基发展、绿景地产、深深房A、深达声A等地产股的涨停走势。可以看到，当前市场正掀起一股地产风暴，大量地产股的大幅上涨，以及地产板块强烈的赚钱效应将吸引更多资金对地产股的关注。

　　短线策略

　　风生水起

　　*ST中房(600890)：该股就是一只与近日连续涨停的新黄浦同样具备京城地产概念的低价地产潜力股。而且公司大股东中国房地产开发集团公司是唯一国字号京城地产公司，实力雄厚。公司预计2006年业绩将扭亏为赢，为公司的持续发展带来丰富的想象空间。

　　值得注意的是，*ST中房(600890)公司控股股东中国房地产开发集团是国资委直属企业中唯一一家房地产公司，总资产高达600亿元人民币，承担着全国住宅小区50%的建设任务，行业龙头地位相当突出。从公司公布的股改方案中我们可以看到，作为新获得22%股权的二股东，天津中维商贸有限公司的积极姿态引人关注：一是天津中维和第一大股东中房集团承诺股改完成后48个月内不减持，48个月后减持的价格不低于每股7元；二是天津中维承诺就股改表示反对意见的非流通股股东有权在股改前以每股净资产0.71元的价格向天津中维出售股份，充分显示出天津中维的积极姿态。尤其是大股东低于7元不卖的承诺，更为公司目前仅4元出头的股价带来丰富的预期。

　　此外，*ST中房(600890)：公司作为“中房集团”旗下唯一的上市公司，不仅获得大量优质资产注入，而且成为了集团资本运作最重要的平台，政府背景相当强势！其投资建设了位于北京黄金地段的长远天地大厦及海淀区翠微路的静源居，地上建筑面积超过10万平方米，并拥有大量的土地储备待开发。在北京这样“寸土寸金”的“黄金城里”拥有大量土地储备和楼盘，是名副其实的北京地王，使公司在人民币升值和奥运受益的大背景下得到大主力的青睐。

　　更值得投资者关注的是，另外一个被*ST中房(600890)看中且准备要重点进入的是天津滨海开发区。公司独立董事、天津泰达控股的副总冯兆一语气坚定的指出“*ST中房现在进入天津滨海开发区是适逢其时。”在当前市场津滨概念股大幅上涨甚至股价翻番的走势下，*ST中房新进二股东天津中维商贸有限公司的高姿态入主，无疑为公司“沾上”津滨概念题材带来丰富的想象空间。

　　个股技术提示

　　二级市场上，*ST中房(600890)该股作为国字头京城地产龙头，其发展实力并不亚于出资2亿收购北京广安世纪物业,强势进军京城地产，而且股价近日连续涨停的新黄浦。尤其是公司大股东减持价格不低于每股7元的承诺，更为该股目前仅4元出头的股价带来巨大的上涨空间。近日该股底部持续放量上攻，强势特征明显，后市值得投资者重点关注。

　　万联