大龙地产：预提增值税 业绩稳步增

　　股指新高被不断刷新，涨停家数不断创造记录，市场有进入狂热阶段的迹象，预计这种趋势仍将维持，受到消息面影响而受到打压的地产股，盘面显示已经出现分化迹象，土地增值税对房地产公司的不同影响也将很清晰的反映在二级市场的走势上，大龙地产(600159)对增值税已经全部预提，而全年业绩仍将保持50%--100%的高速增长，受非理性打压后已经再度显露上攻迹象：

　　公司通过资产置换，已经成功转型为拥有奥运概念的

房地产公司，主业发展清晰健康。作为土地资源丰富的北京地产公司，随着奥运经济的推动，面临着更大的发展机遇，价值重估空间广阔。

　　公司在北京拥有丰富的、升值潜力巨大的土地资源。在王府井CBD附近，和有卫星城之称的顺义区都拥有大量的房产项目和土地，位于王府井西部的会馆项目紧邻天安门广场，处于CBD商务中心、金融街商务圈的中间位置，该项目建设内容为商业、

写字楼，规划建设用地总面积为9100平方米，总建筑规模7.3万平方米，其中地上建筑4.5万平方米，地下建筑面积2.8万平方米。黄金地段的地产开发，加上通过收购兼并增加北京市中心区域的土地储备，将给公司带来无可比拟的优势，可持续发展有坚强的保障。

　　受消息面上土地增值税开征的影响，地产股近期走势较弱，但该股最新的公告显示，由于已经全部预提，土地增值税对公司业绩增长不构成影响，06年去年业绩将预增50%—100%。走势上，顺势下探后逐步企稳，作为具有奥运概念的地产新锐，该股持续受到追捧，上攻趋势没有改变，在业绩稳步增长的背景下，该股将持续受到市场追捧，后市值得关注。

　　湘财

证券

    新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。