金丰投资(600606)：地产龙头 一触即发

　　周二大盘延续昨日强势，指数跳空高开20多个点，但由于向上获利盘抛压较大，之后指数震荡，冲高回落。午后，工商银行、中国联通等指标出现大幅跳水，带动大盘迅速下探10日均线，由于市场支撑力度较强，最终振荡反抽，以红十字星。据分析大盘经过充分调整开始震荡上行，预计明天大盘将会收出一条大阳线，另外有望再次创出历史新高。

　　从盘面可见，有众多家

股票涨停，其中房地产就占了6家，而其他房地产个股也不逊色。我们认为房地产板块的潜力巨大。其中《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》，对新增建设用地土地有偿使用费有关政策进行了重大调整。新政策将起到三方面作用：首先，现行的新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准，明显低于新增建设用地土地纯收益的实际水平，新政策有助于在实践中改善这一状况，抑制各地盲目扩大城市建设规模的冲动；其次，地方分成部分一律全额纳入省级国库，这一变化意味着今后这方面的资金管理将更加规范；此外，新通知还加大了对使用费的征收监管。这给房地产板块带来了极大? 暮么Α?/SPAN>

　　在房地产板块中，我们发现股价仍趴在底部的，有望在后市补涨的金丰投资(600606)。该公司是上海地产集团旗下两大上市公司之一，上海地产集团是上海市最大的国资房地产企业，旗下资产众多，既有被授权经营上海中星集团有限公司、上海闵虹集团有限公司、上房集团等公司的国有大型地产集团，也拥有南站地产开发、世博土地开发、申江两岸开发等热点地区的商业、住宅开发业务，众多优质资产为公司发展提供了充足的空间。持有大量金融资产，包括投资6733万元参股交通银行，投资1484万元参股上海银行，还持有500万股的东方典当行这样的准金融资产。以银行为代表的金融企业上市将是大势所趋，该公司持有的金融资产一旦上市流通将使其受益不菲。

　　同时金丰投资是目前国内A股市场唯一一家同时从事住宅流通、住宅开发及土地储备配套服务业务的上市公司。公司依托大股东上海地产(集团)有限公司强大背景，拥有大量的土地储备，其每年的土地储备存量达到约300亿元规模。土地储备配套服务业务将成为金丰投资未来重要的利润增长点及可靠的利润来源，估计该项业务在未来五年可望保持30%左右的增长。06年三季报公司净利润同比增长120%，成为主力备战股指期货的首选目标。

　　该股股性十分活跃，另外在

人民币汇率不断创新高的背景下，后市该股及有可能再创新高。金丰投资(600606)值得大家重点关注。

　　中关村

证券

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