上实发展(600748)：保持强势 仍有空间

　　上实发展是上实集团旗下地产旗舰公司，目前公司已经逐步成为全国性地产龙头公司，拥有大量土地项目。公司还进军圣彼得堡地产项，目前受益俄罗斯房价上涨，1998底上海市政府批给上实集团84.68平方公里的陈家镇东滩土地，地块约占崇明岛的15%，该开发由公司承担，集团和李嘉诚合作；此外在福建6500亩土地的储备，使得公司将可能迅速晋升为一线实力地产开发商之列。

　　上实集团入主上实发展约两年来，公司业绩稳步上升，2003年度和2004年度已实施和拟实施分红也呈上升趋势，2004年度拟分红金额已占到公司提取相关费用后净利润的60%。公司注重回报股东，只要有利润，就一定会分红。而且分红水平将会维持三个较稳定的区间，并且将做到使分红的绝对值稳步上升。预计，公司2006年、2007年EPS分别为0.71元、0.56元，如果资产注入进度加快，这个业绩水平还将被大幅改写。

　　人民币对美元

　　公司与拥有140亿美元规模的跨国资本巨头美国柯罗尼集团合作，共同出资设立了“扬子基金“，这更使公司在

　　作为上海本房地产地股，该股拥有其它中小盘股没有的地理、环境和人气优势。上实发展背后有雄厚实力的大股东个股，容易受到资金追捧。是一只资金积极加仓、业绩大增的地产新秀，该股在大盘下跌时，一直保持良好的上升趋势，近期该股连收小阳，资金已经加大运作力度。而且随着世博的临近及人民币升值空间的扩大，得尽天时地利的上实发展将再度演绎完美的上涨行情。

　　容维