长江精工(600496)：涉足房地产提升估值

　　长江精工（600496）昨天公告称，将出资4900万元涉足房地产行业，从事新型钢结构系统住宅房地产项目的开发，以培育新的利润增长点。分析人士认为，公司此举将提升其估值空间。

　　公告称，公司与浙江精工住宅钢结构产业有限公司（下称“精工住宅”）已于12月26日草签了《出资协议》，拟共同出资设立浙江绿筑住宅科技开发有限公司（下称“绿筑住宅”）。其中，公司将以自筹现金4900万元入股，占注册资本金总额的49％。绿筑住宅拟主要从事新型钢结构系统住宅房地产项目的开发。

　　精工住宅的主营业务是钢结构住宅体系的研发、设计、制造等，目前精工住宅主要运作的

房地产项目包括杭州千岛湖88栋

别墅、南京玛斯兰德别墅、上海崇明别墅项目、上海嘉定别墅等，是浙江精工建设产业集团有限公司（下称“精工集团”）的控股子公司，后者持有长江精工49.65%股份，是长江精工的控股母公司。

　　长江精工的公告中还称，精工住宅还承诺在绿筑住宅设立后按照相关程序将持有的绿筑住宅另外51％股权以公允价格尽快转让给本公司。这意味着精工集团将把钢结构住宅业务逐步转移到长江精工这一上市公司平台。

　　“精工的钢结构住宅产业很可能即将进入盈利期。”光大

证券分析师李君认为，钢结构住宅项目市场培育时间尚短，仍未实现大规模产业化，市场集中在别墅等高端住宅领域，短期内对公司的利润贡献较微，但长期增长预期乐观。因此，长江精工涉足钢结构住宅产业，对公司估值空间提升的意义大于对短期利润的提高。

　　安徽新兴分析师袁立认为，已顺利承建并完成北京2008奥运会主会场钢结构支架工程的长江精工是一支奥运概念股，目前流通股仅0.7423亿股，市场灵活性好，自有资金充足、行业前景良好、企业形象佳等几大亮点值得关注。

　　光大证券预测，长江精工2006至2008年净利润为6950万元、9880万元和13550万元，对公司的评级为“优势－1”，其股价仍有近38%的上升空间。

　　长江精工昨天收于6.9元，上涨1.02%。

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早报记者 孙晓旭

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