东北制药：土地增值 与常山股份相似

　　随着国内主要城市房地产价格持续走高，那些拥有大量土地资源的上市公司，借土地增值，正面临价值重估的机会。常山股份因周边地价拍卖高达2。4亿元而连续涨停。而东北制药(000597)，公司公开承认其土地出让增值金额将在2-3亿元，其土地增值概念，引起我们的关注。

　　东北制药日前公开表示，公司整体搬迁的资金，主要通过分期分批出让集团公司土地使用权来解决，其中包括东北制药土地使用权约有25万多平方米。目前正在实施集团公司西厂区的挂牌出售事宜。东北制药还指出，公司的土地出让可能会出现一定增值，增值金额预计在2-3亿元之间。

　　再回顾常山股份。位于常山股份厂区附近的一块土地，因日前拍卖总价达2.4亿元，折每亩303.8万元。市场对常山股份土地增值的预期导致该股连续涨停。相比常山股份，东北制药(000597)已在公司公告之中明确指出其土地出让增值金额将在2-3亿元，显然公司的土地增值是事实，并已挂牌出售，何时兑现或许就是时间问题。

　　同样今年以来的A股市场，具有实质性的土地增值概念股早已经牛气冲天。如S京化二，广船国际等，再结合常山股份短期的走牛，土地增值概念已成为市场新的投资主题。而东北制药(000597)作为低价土地增值概念股，未来面临2-3亿元土地增值，该股却依然处于底部，涨幅不大，后市无疑值得关注。

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