亚通股份：土地评估大幅增值和旅游概念

　　在人民币大幅升值的主题下，无论是前期有望成为“米老鼠”邻居界龙实业的连续涨停还是具有厂房搬迁，借助厂房附近拍卖地价大升消息的常山股份上周以33%的升幅列两市第一，表明土地重估增值概念仍是最容易受到市场追棒。尤其是美国财政部长保尔森率美国高级官员代表团抵达北京，首次中美战略经济对话即将展开，人民币汇率受消息刺激再创新高，因此具有人民币升值受惠概念和土地重估增值概念的个股，近日有望再不是掀起炒作浪潮。

　　正所谓三十年河东，三十年河西。原来不起眼的地方低成本拥有大量土地资源，而受突发性利好消息和政策的刺激，其占有的土地瞬间呈几何的倍数增值。令这些在城市拥有巨量土地的“地主”们有如天上掉下的馅饼“一夜暴富”，这些个股也就最容易飙升而大涨，典型的如界龙实业、广钢和广船等。而亚通股份作为上海最后一块处女地，我国第三大岛屿--崇明岛即将进入大开发，而且在李嘉诚受邀参与崇明岛开发的消息见报后，崇明的土地价格连连上涨，已经由以前的每亩10万元上涨到目前的每亩70万元以上，涨幅超过7倍的机遇下，早已拥有崇明现代农业园区1480亩国有土地使用权的基础上，又以每亩3万元的“地板价”购买了900亩土地的亚通股份(600692)其土地重估无疑具有巨大的增值潜力。

　　根据资料介绍，崇明岛已被规划为生态岛，其面积1225平方公里，由于没有开发，一直处于“雪藏”状态。直到胡锦涛总书记视察崇明，该岛的开发工作才被提上日程。去年底上海市政府常务会议更是审议通过的崇明三岛总体规划，崇明岛、长兴岛和横沙岛要分别建设成综合生态岛、海洋装备岛和生态休闲岛，到2020年，三岛人口控制在80万以内，形成1个新城、9个新市镇、200个左右中心村。这意味着上海最后一块处女地的开发正在稳步向前推进。随着崇明大开发的临近，来往的旅客、车辆有明显的增加，崇明的土地价格连连上涨，已经由以前的每亩10万元上到目前的每亩70万元以上，涨幅超过7倍。而亚通股份目前积极参与崇明整体规划的实施，重点向崇明基础设施建设和

房地产等方面发展，成为崇明大开发建设中的主力军。亚通置业发展有限公司将启动房地产项目，加快亚通新一轮发展，为亚通公司第二次创业作出贡献，同时增加土地储备，在早已拥有崇明现代农业园区1480亩国有土地使用权的基础上，又以每亩3万元的“地板价”购买了900亩土地，土地重估无疑带来巨大的增值。同时出资组建上海崇明新城发展有限公司。升值非常突出，在新会计制度实施后，这部分土地增值有望计入公司收益，由此估算，公司收益每股净资产日后一旦重估有望暴增，而且崇明县副县长胡俊透露，《崇明三岛总体规划》明确提到考虑建设主题

　　公园，这样也使岛上唯一的上市公司亚通股份具备了准迪斯尼概念。　

　　银河

证券 罗路石

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