2.15亿拿到宝地 海虹控股可逢低介入

　　海虹控股(000503)今日公告称，公司日前分别与绍兴九洲化纤有限公司和海南中恒实业有限公司签署协议，以2.15亿元收购其持有的绍兴兴虹化纤工业有限公司91%的股权，同时，公司将获得绍兴兴虹所拥有的一块土地，该土地面积为31548.9平方米的土地，评估价值为24544.22万元。

　　收购亏损公司实为谋地

　　资料显示，绍兴兴虹成立于是1998年11月，注册资本为1000万元，经营范围包括生产涤纶丝、涤纶纺织加弹、

纺织品、针织品等。截至2006年10月31日，绍兴兴虹总资产为23704.61万元，负债总额为27217.61万元，净资产-3512.46万元，主营业务收入为9899.40万元，净利润为-118.62万元。

　　海虹控股此次花费巨额资金收购一家亏损累累、资不抵债的公司的最终目的是该公司所拥有的一块土地。公告显示，绍兴兴虹化纤工业有限公司所拥有的土地主要包含面积为24354.5平方米和7194.4平方米的可开发的商业用地。该土地分别位于绍兴市人民中路570号和575号。现用途为工业用地，规划用途均为商业、住宅用地。经评估后，评估土地面积为31548.9平方米，平均单位面积地价7780元/平方米，评估总地价为24544.2170万元。

　　根据相关协议，九洲化纤承诺并保证在2007年3月31日的当天或之前，就绍兴兴虹拥有的面积为24354.5平方米和7194.4平方米的工业用地，由九洲化纤负责完成上述两块工业用地的土地出让金的缴纳并将上述土地变更登记为可开发的商业用地，该等土地上无任何附着物，完成五通一平。

　　提升公司内在价值

　　海虹控股表示，此次收购股权，直接目的是获得相关土地的所有权。该土地为目前绍兴市中心地带唯一的一块成规模的土地，该土地的价格势必将进一步提高；另一方面，随着绍兴及周边经济进一步发展，

房地产市场特别是高端市场还将保持旺盛的需求。公司将根据情况对土地进行多种方式的开发和利用，必将对公司中长期利润产生积极的影响。

　　分析人士表示，上述地块的用途一旦变更为商用，其未来的升值潜力巨大，该交易将迅速提升公司的内在价值，对公司股价构成长期利好。上周，该股在前期连续冲高后随大盘大幅回落，盘面显示其主力并未撤出，后市有重新走高的可能，投资者可逢低介入。

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