国旅联合：净利润爆增3588%的低价地产

　　人民币的持续升值，造成了地产股在本轮行情中叱咤风云。毫无疑问，地产股已具备了长线走强的动力，特别是经过近两天的调整，地产股周一全线爆发上涨，深长城、万科A更是封死涨停，地产股的联袂走强行情再次展开。地产股的投资价值是极大的，那么两市地产股那么多，又将如何找到地产中的明星呢。

　　目前，2006年已步入12月，对2008年即将到来的国际盛事奥运会的举行又接近了一步。随着其脚步的接近，北京乃至全国都在积极地准备着。而在

股票市场上也出现了“奥运板块”这一词，可见该盛会影响力之大。人们常说股市是经济的“晴雨表”，股市对社会热点的反应都是提前的，先行的。那么北京的旅游和地产也将具备长线走强的条件，而国旅联合(600358)作为集北京旅游和地产与一身的二线蓝筹，更是地产股中的佼佼者，后市潜力无限。

　　国旅联合(600358)公司下属北京西都地产发展有限公司抓住08年北京奥运会机遇，参与北京最大一轮的城市建设和休闲商业娱乐配套设施建设，投资北京市西城区官园、桃园地区旧城成片改造，进行以新街市休闲商业步行街为中心的区域性地产综合开发，西都地产拥有城市核心区内极其珍贵、稀缺的土地储备。其中位于北京市西城区北二环路内新街口地区的桃园项目总占地55.24公顷，是北京中心历史形成的传统商业购物区域。西直门交通枢纽、地铁四号线、环线地铁和二环路交会于此，交通立体便利。作为金融街、中关村、西单商圈、什刹海文化圈的链接点，该项目地段得天独厚，桃园改造完成后将作为北京城区内新的商业中心与西单商圈共同形成西城区的商业主动脉。目前，西都地产正倾力打造项目内地上44万平方米，地下20万平方米的“新街市”商业街，未来发展机遇极大。

　　值得注意的是，公司目前主营业务集中在温泉休闲地产、高速船客运业务。其中，温泉休闲地产是公司业务的重中之重。公司下属汤山温泉开发有限公司一期开发项目---汤山颐尚温泉度假村于去年10月1日正式营业。汤山温泉项目二期会议中心酒店的投入将使客房数增加到350-500个，随着配套设施的不断完善，接待能力将大大提高，公司还将不断丰富和完善度假村的各项服务功能，增添新的收益增长点，据公司披露，公司净利润同比爆增3588%，显示出良好的发展势头。。

　　此外，还计划作产权式酒店、度假

别墅，并计划与印尼大马集团合资建一座酒店(国旅联合拥有其19%股权，主要针对国际高端客户。在未来的汤山，将形成几个酒店，从而带动整个汤山镇的开发，形成温泉镇的概念。温泉休闲

商业地产概念值得期待。

　　二级市场上，该股经过一波大幅的调整，股价跌止前期低位即展开将近7天的震荡筑底。近日，该股已明显拐头上攻，量能放大，新一轮的上涨行情已正式展开，后市有望在众多机遇和净利润已爆增的刺激下，引发股价步步走高，值得重点关注。

　　渤海证券

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