江山股份：厂房搬迁和重估增值概念

　　常山股价连续两个涨停引起市场对厂房搬迁概念的再度关注！因为那些历史买入成本较低，随着厂房搬迁，其厂房重估增值潜力极大的厂房搬迁概念股在人民币加速升值之后，土地更随之大幅增值，再结合广钢曾因厂房搬迁概念连续四个涨停，界龙因有可能成为“米老鼠的邻居” 而走出连连涨停的走势，加上明年新会计制度的实施的利好，厂房搬迁概念有望借助人民币大幅升值继房地产后成为市场的新的“火山口”！而江山股份具有实实在在的厂房搬迁和重估增值概念，常山股份之所以连续两个涨停，根据常山股份的公告，可能是因为其原来以每亩50万元买入的1239.7亩土地，参照周边房地产用地的土地交易价格预计公司土地价值约在180万元/亩，升值两倍多。而江山股份与常山股份，相比不但具有厂房搬迁和重估增值题材，而且它还有望获得总额高达约4亿元的搬迁补偿，无论从业绩还是题材来说，其比常山股份更具吸引力！另该股还有农业概念和金融概念，金键米业的连续两个涨停和银行股大幅飙升所带来的收益对其也是一大机遇。

　　根据南通市政府的规定，公司在

化工生产装置要在2010年以前全部搬出南通市市区，厂区生产主体迁入南通经济技术开发区化工二区，同时将获得搬迁补偿总额为41667.99万元，而且公司如能按期完成可获得搬迁奖励1385.36万元；在搬迁期间若能确保老厂区搬迁和厂区建设以及老厂区生产安全，可获搬迁安全奖500万元。而目前南通与上海只有“一小时车程”，与沪郊、苏州相比，南通的

房价目前严重偏低，因此，依山傍水、滨江临海的南通，就极有可能成为上海购房者休闲渡假的后花园，受上海“天价”的房价所吸引，南通市房地产未来的升值潜力极大，这样在南通市内拥有大量的厂房并已经开始整体搬迁的江山股份，日后就极有可能与常山股份和界龙实业一样存在重估增值的题材！

　　此外，公司堪称国内农药之王,连续3年农药产销量居全国第一名,其中敌百虫、久效磷、丁草胺、草甘膦等农药的生产能力位居全国前三名，是江苏省农药生产的龙头企业，发展潜力极大。而且其产品为低毒高效十一五期间国家的农药行业政策无疑使公司长期发展受益，而且最近升幅严重滞后的农业股已经出现补涨苗头，金键米业连续两个涨停对其也是一个大机遇。另江山股份是即将挂牌的江苏银行的股东成员之一。江苏

商业银行重组就是为今后的上市做准备，一旦江苏银行上市成功，公司持有的这部分股份也将提高公司的身价。此外，公司还持有已经在香港上市的交通银行的股份，这部分股份已经给公司带来切实的收益，无论是转让还是坐等分红，公司都将受益匪浅。在今年银行股已经大幅飙升之下，对其也是一大机遇。

　　黄永耀

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