深达声A：深圳地王 与先锋南北辉映

　　上周我们重点提请大家注意的奥运地产龙头北辰实业继续走高，再创上市以来136%的阶段累计涨幅新高，强大的财富效应激发场内地产股全面活跃。京城地产概念的先锋股份连续冲击涨停，最近8个交易日累计涨幅超过52%，京城地产火爆带动其他地域地产概念纷纷揭竿而起，我们看到海越股份、新潮实业等潜力低价地产股盘中放量涨停，累计换手仅50%左右，后市调整后仍有上涨空间。同时小盘地产概念的华天酒店尾市封住涨停，预示着后市酒店商业地产题材有望在地产板块轮番上涨行情中获得“升机”。

　　应该说，目前大盘保持价量齐升的良好走势，未来后市有挑战2245点阶段高位的机会，但不会连续上扬一蹰而就，因此在每一次大盘短暂回档调整过程中，都是难得的短线买入机会，后市宜紧跟市场热点，挖掘潜力个股。可重点关注受益

人民币升值长期利好，集地产+酒店双重题材于一身的深达声A(000007)坐拥深圳黄金地产，收购酒店资产盈利能力强，主力建仓拉升在即，成长空间广阔。

　　深达声A (000007)公司收购厦门亚洲海湾投资公司后，拥有了厦门亚洲海湾大酒店的经营权。该酒店是一家按照五星级建造的豪华大酒店，集休闲度假、旅游观光、商务会议于一体，是厦门唯一

别墅花园式全海景度假酒店，占地6万平方米。未来亚洲海湾大酒店投资数亿元的改造工程完工后，预计年经营收入约1亿多元，公司将获得丰厚的投资收益。公司旗下的格兰德假日酒店经营情况良好，客房出租率均达90%以上。随着CEPA(内地与香港经贸关系安排)的签署，标志着内地和香港的产业合作进一步加深，公司作为深圳地产业的先驱，在深圳黄金地段拥有丰富的土地储备资源，有望成为双边合作的大赢家。

　　与此同时，公司大股东广州博融承诺自获上市流通权之日起，禁售期满后24个月内不上市交易。期满后24个月内，出售价格不低于6元，由此看出大股东对公司投以极大的信心。二级市场上，深达声A(000007)构筑大型W底，近日连续放量攻击前期高位，主力吸筹迹象较为明显，随着地产股轮番暴涨，该股作为两市仅有的2元地产概念，和公司大股东承诺的减持价6元相去甚远，后市成长潜力巨大，建议重点关注。

　　广州运财行 桑旭

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