香江控股：商贸地产新贵呼之欲出

　　大盘展开单边大幅上扬行情，成交量随之放大，沪深股指再度双双创出新高，沪市一举突破2100点大关。从个股的表现来看，一、二线蓝筹品种的的联袂启动成为市场大涨的核心推动力，市场热点进一步扩散，二线蓝筹品种的加速上扬极大的刺激市场人气，多头氛围十分浓厚。人民币升值收益的商业地产板块再度逞强，万科A、北辰实业强势涨停尽显王者风范，人民币升值受益板块毋庸置疑成为行情的主线，把握主流热点，具有低价商贸地产等多重概念的个股后市值得关注 香江控股(600162)，公司今年业绩预计大增200%，经过重大重组之后大股东注入优质资产，后市有望携金融题材随时展开反转拉升，可重点留意。

　　优质资产注入 商贸地产新贵

　　公司前期公告称，大股东香江集团将旗下的家居流通类与商贸地产类资产注入上市公司的步伐正在加快，据公司与控股股东南方香江签署了《股权转让意向书》，南方香江拟将其持有的天津市华运商贸物业公司20%的股权按

审计后的账面值转让给公司，转让完成后公司将持有天津华运50%的股权。据悉，天津华运重点开发项目为劝业香江国际家具博览中心。该项目定位于搭建我国北方最大的商贸物流平台和全球采购中心，依托南方香江目前已形成的全国最大的商贸批发网络和最先进的物流中心平台，打造中国北方商贸物流市场的第一品牌，掌控中国北方商贸物流市场，成为“三北”物流中心枢纽。

　　此外，南方香江承诺股改后将逐步把旗下商贸地产类资产注入，最终使公司成为旗下运营商贸地产类业务唯一平台，并以公司为主体开展新的商贸地产类项目。目前南方香江拥有在广东、沈阳和天津等地开发的几十万平米盈利前景不错商贸地产项目。广东

房地产业经过二十年的快速发展，其楼盘建设水准已与国际接轨，尤其在消费环境上的努力，更是吸引到来自世界各地的购房者。而南方香江凭借消费者的口碑和自身不懈的努力，荣获了“2006广东著名诚信房地产商”的称号。如此看来，公司后期将被打造成一家重磅的地产商贸类企业。这在目前地产股连续称雄市场的大好背景下，后市想像空间十分巨大。

　　大股东参股金融 增值空间巨大

　　公司大股东香江集团共持有广发银行5000万股，在花旗集团以241亿元购得广发行85%股权后，公司将成为另一大最大受益者。以花旗集团的出资额计算，广发银行的净资本增值在7倍以上。由此可以计算，公司拥有广东发展银行的股权，投资成本仅为6000万元，增值部分将超过4亿。另外，大股东还持有广发

证券股份数量为123，469，109股，占广发证券总股本的6.17%。随着广发证券正式换股上市，公司势必引来机构资金的重点攻击。此外，前期公司发布公告称，经公司财务部门初步估算，预计2006年公司全年实现净利润6000万元以上，比去年增长200%以上，这一震撼性题材在目前年报业绩大增股频繁涨停的背景下，未来表现完全值得期待。

　　最后一跌 反转拉升在即 　　

　　从二级市场的走势上来看，该股自去年7月探底2元之后股价一路震荡上扬，中长线实力资金运作迹象尤为明显，但从今年6月初至股该除权前，该股一直运行于震荡箱体内，主力借机清洗浮筹。该股除权后主力机构逆势再度大肆打压，最后一跌态势尽显无疑，随着地产商贸板块持续强势市场示范效应的愈演愈烈，该股后市反转拉升行情有望随即展开，建议重点关注。

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