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　　昨日，北京2008年奥运会门票定价方案正式公布。持续受到市场关注的奥运题材短线可能再度活跃，招商证券建议重点关注以下三类个股。

　　第一类：商业和旅游

　　因为吸引大量境内外游客到举办城市商务、观光旅游，奥运会将使举办城市的商业、旅游、餐饮、饭店和交通等行业明显受益。此外，奥运的辐射作用又让举办国那些拥有主要自然景观的公司受益，增加这些公司的旅游收入。因此，北京奥运将给北京市商业、旅游、餐饮、饭店和交通等服务行业一次中长期的发展机会。旅游类上市公司中青旅和S首旅受益最大，而商业类受益最突出的是王府井和西单商场。

　　重点个股：中青旅(600138)，通过定向增发募集资金将主要用于高标准经济型连锁酒店、会展旅游业务、旅游批发体系项目以及购置旅游车辆等项目投资，计划总投资5.18亿元。

　　第二类：京城房地产

　　奥运带动举办地房地产价格增长的先例不胜枚举，例如雅典房地产价格在1995—2002年7年间，上涨了65%；悉尼房地产价格每年增长10%，7—8年间价格翻倍；巴塞罗那在1986—1993年奥运会期间，住宅价值增长250-300%。

　　目前，北京市房地产价格也处于快速增长之中，2005年住宅价格增长率高达30%。如果北京奥运带动北京地区房地产销售规模和销售价格上涨，金融街和中国国贸将是受益最大的商业地产股，北辰实业、亿城股份、阳光股份、天鸿宝业等北京地产公司也将从中受益。另外，对一些在北京业务发展迅速的地产公司如万科、招商地产和金地集团也有积极影响。

　　重点个股：中国国贸(600007)，公司位于北京市城市规划的中央商业区的核心，是目前国内规模最大的综合性高档商务服务企业，定为北京奥运最高规格接待站。

　　第三类：品牌大公司

　　在北京奥运即将来临之际，国内企业纷纷借此机会壮大品牌，走出国门，迈上世界。目前成为北京2008合作伙伴的上市公司有：中国石化、中国银行、青岛海尔和中国国航；成为北京2008赞助商的上市公司有：燕京啤酒、青岛啤酒和伊利股份。作为各行业龙头，这些公司能否借助奥运契机获得更大的成长值得密切关注。

　　重点个股：伊利股份(600887)，是国内唯一在液态奶、冷饮和奶粉三大领域均名列三甲的企业，产业布局平衡保障了公司的综合竞争力和可持续发展能力。地处的内蒙古自治区，控制着大量优质廉价奶源，具备规模和原材料成本优势。 李东升