华联控股(000036)业绩暴增的地产新贵

　　天同证券 张锐

　　华联控股(000036)2006年10月31日发布公告，因实现主业由纺织服装向石工新材料(PTA)为主、房地产为辅转移的产业布局。PTA一期稳定，产销两旺，二期试生产；房地产深圳“华联城市山林花园”一期项目销售较为理想，预计2006年净利润同比大幅增长5200%以上，2006年每股收益将出现惊人的增长。

　　公司控股子公司华联置业集团有限公司主要从事

房地产业务，该公司在深圳、上海、广州等地拥有5家房地产开发经营、

物业管理和物资经营的控股企业。华联置业正在进行深圳南山“华联城市山林”的开发建设，该项目总投资10亿元，总建筑面积27万平方米，计划分两期滚动开发，一期6月销售以来，市场反应热烈，销售情况较为理想。二期9月完工，正在抓紧进行桩基础工程检测、验收等。该项目将为公司未来2～3年提供较为稳定的利润来源。预计2006、2007年

房地产业务实现净利润1.1亿、1.4亿元。华联置业位于深圳的土地储备总面积约30万平方米，未来几年，华联置业集团将陆续启动这些土地的开发建设计划。公司房地产发展规模逐步壮大，丰富的土地储备将使华联置业集团的房地产具备较强的可持续发展能力，房地产将成为公司今后重要的收入来源。

　　二级市场上，该股主业转型后基本面状况得到实质性扭转，在今年业绩爆增5200%的良好预期下，该股在突破长达8个月的大三角形整理形态之时，开始明显放量，主力资金运作迹象非常明显。临近年末，业绩将成为资金关注的重点，作为年度业绩浪的先行者，52倍的迅速增长有望使得公司股价演绎快速上攻行情，值得投资者密切关注。

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