辽宁时代：资源型地产+股权增值

　　1对7.8402人民币汇率再创新高，国内著名券商研究表明，地产超额收益率与人民币升值幅度相关系数高达0.9，人民币兑美元每升值1%地产指数超出上证指数的收益18%。“得地产者得天下”的局面仍在演绎，建议投资者深度挖掘蓄势待发行底部地产牛股辽宁时代(600241)，公司大力进军资源地产行业，受让沈阳煜盛时代地产20%股权后已成为控股股东；《第一财经日报》报道公司参股的天歌传媒今年有望那斯达克上市，一旦“分众传媒第二”美国上市则有望给公司带来大额股权增值，双重重大题材刺激下地位蓄势的该股有可能成为类似于“中金”这样大券商抢筹的另一目标。

　　一、势资源型地产新军 蓄势待发

　　人民不加速升值，得地产者得天下。中金公司抢筹的陆家嘴已成为近阶段的“明星股”，从11月9日股价开始发动，短短10几个交易日股价已接近翻倍，其重要原因就是地产价值的严重低估。辽宁时代大力进军资源地产行业，受让沈阳煜盛时代地产20%股权后已成为控股股东。2006年9月6日公告显示，公司以1818.3万元受让沈阳煜盛时代房地产开发公司20%股权，受让后，公司合计持有其60%股权，为控股股东。截止06年7月31日，该公司净资产评估值9091.67万元。该公司开发辽宁省沈阳市大东区小二台子地块房地产项目。预期销售总收入50160万元，利润5457万元，将给公司带来新的利润增长点。

　　二、分众传媒第二上市 股权增值受益

　　在国际市场中分众传媒已经被投资者疯狂追捧，这对公司参股的天歌传媒的估值将有很好的示范效应。联系到近期提天威保变、中科英华子公司境外上市造成的轰动效应，因此分众传媒第二上市带来的股权增值题材应重点挖掘。公司与大连广电传媒服务中心,大连日报社等共同发起设立大连天歌传媒股份有限公司, 天歌传媒是一家以"广告经营,影视节目制作发行, 文化产业开发"三大业务为主,实施跨媒体,跨地域,跨行业发展战略的现代传媒企业, 统一经营大连电视台,大连人民广播电台，大连广播电视报三大媒体的广告业务。天歌传媒还全力打造影视品牌，公司云集了孙红雷、冯远征、张敏、苗圃等多位大牌明星的巨作《范府大院》，已被央视抢得了首选权。天歌传媒还涉足直投杂志领域，创办了《魅力》杂志，2004年实现创收高达2.6亿元，使得天歌传媒被公认为最有希望实现A股首发的广告传媒公司。2004年7月份拟在国内A股发行受阻的情况下，天歌传媒极可能移师纳斯达克,，而且据《第一财经日报》从天歌传媒某部门负责人李女士处获悉，该公司现正紧张筹备今年要提交的上市送审材料，一旦天歌传媒境外上市辽宁时代必将从中获得丰厚利润收入。

　　三、远离减持价 价值低估超跌爆发

　　辽宁时代发行价为7.02元，流通盘只有3000万股却居然大大跌穿发行价，控股股东时代集团股改承诺所持非流通股减持交易价格不低于7元/股，而目前公司股价仅有5元出头，显然严重低估。从走势上观察，股价回抽年线后逐步企稳，后市突破机会很大值得关注。

　　东方智慧 周杰