国际实业(000159)：西部地产超跌反弹

　　在国家实施的西部大开发战略中，陆续启动了西气东输、西电东送、青藏铁路等一大批国家重点基础设施建设项目，相关西部开发政策的落实将刺激整体西部概念个股持续活跃，这将为相关上市公司提供了更为广阔的市场空间。我们可以看到，近期西藏天路短线超跌，但近日连续二天放量上涨，直接刺激了西部板块的整体启动。在众多西部概念个股中，投资者可重点建议关注国际实业(000159)，公司主营地产，由于人民币升值趋势性利好支撑，房地产板块在近日的空头行情中也表现出色，而该股近期超跌明显，短线反弹在即。

　　公司地处新疆维吾尔自治区，主营

房地产和煤碳资源开发等多种业务，于05年中国西部房地产论坛上国际实业被评为“十大品牌企业”。公司2006年中报显示，公司本地房地产市场呈现供销两旺的局面，公司抓住行业发展机遇，加大销售力度，南门国际城二期住宅销售实现量价齐升，其他小区实现尾盘清盘。根据公司披露的南门国际城二期销售火爆的背后我们可以看到，南门国际城地处乌鲁木齐政治、经济、文化的中心区域，其地带特征是紧依都市中心、交通便捷、市政和生活配套完善、自然和人文环境较好，具备第一居所的主要外部条件。而且南门国际城面对的金融一条街，紧邻的中山路繁华商圈，都代表新疆首府这几十年经济发展繁荣的象征。“打造首府第一居，争创新疆蓝筹地产排头兵”是公司的战略。2006年中期，公司销售商品房26774平方米，实现销售收入7452.78万元，毛利率高达28.47%，相比去年同期 增加4409万元，增幅高达144.89%，表明房地产开发与经营业务仍占据公司主营业务收入的相当分量。10月17日，公司控股子公司新疆国际置地房地产开发公司与关联方新疆通宝能源投资公司签署了《房产转让合同书》，拟受让其拥有的乌鲁木齐市中心商业区解放北路1号通宝大厦共计4081.47平方米的房产(写字楼)，涉及价格约4300万元。受让后的房产将用于和新疆维吾尔自治区经济信息中心(非关联方)置换其位于乌鲁木齐市人民路5号3007.8平方米的土地使用权，由于该宗地与目前待开发的南门国际城商业用地相接，拟纳入南门国际城整体商业开发项目。

　　二级市场上，国际实业(000159)该股复牌后缩量回调，缓慢构筑稳固底部，随着近期该股的价量齐升，从走势上看正呈上升格局中，近日该股随大盘回调，实盘在不时可以看到主力护盘影子，该股作为作为超跌地产股，后市一旦企稳，将重新回复上升趋势中，可积极关注。

　　越声

理财

　　温延旭

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