汉商集团(600774)：地产重估 成就新龙头

　　新浪提示：本文属于个股点评栏目，仅为证券咨询人士对一只股票的个人观点和分析，并非正式的新闻报道，新浪不保证其真实性，一切有关该股的有效信息，以沪深交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

　　银河证券

　　地产板块在洗礼后雄起

　　在经过长时间的折磨后，股指今天再度收出23点的长阳，地产板块也经历前期的洗礼后展露新颜，成为股指上行的主要推动力。招商地产强势封上涨停，万科A、华侨城A、北京城建、天鸿宝业等地产股均有不错的涨幅。我们认为，地产板块在经历前期的深幅调整后，后市有望再抬升势。而部分含有大量商业地产的上市公司后市有望成为继龙头地产股后的新生力量。汉商集团(600774)拥有汉阳商场、武汉国际会展中心、21世纪购物中心等重要资产，经过近年武汉房地产价格大幅上涨后，其相关资产一直没有重新评估，其重估价值将可能使公司净资产值翻番，后市将成为地产板块的生力军。

　　土地增值的潜力巨大

　　公司已经构筑起以商贸和会展为主业，以旅游、运动、娱乐业为辅助的“两主一辅”的发展框架。公司拥有汉阳商场、21购物中心、新武展购物广场三家主力百货零售店，门点地理位置优势，营业面积超过10万平方米，发展前景广阔。公司控股的武汉国际会展中心，是武汉政治、经济、文化科技、商贸活动及信息交流中心，更是举办国际国内各类展览、会议、活动及接待外宾的最佳场所。会展业占据了武汉展览市场80%的份额，处于龙头地位，在华中地区乃至全国已经产生一定的影响。而且公司还有望继续获得财政补贴，其广阔的发展前景初现端倪。作为武汉老牌商业企业，拥有武汉核心地段的地块，其中汉阳家乐福、杨泗港、钟家村、知音饭店等地产的帐面价值仅为同地段地块价值10%，土地增值的潜力巨大。

　　消费升级 受益首当其冲

　　统计资料显示：未来5年，我国

零售业将保持8%-10%的增长速度，2020年社会消费品零售总额将超过20万亿元，商业板块的后期走势依然会比较坚挺。目前，中国人均GDP已经超过1090美元，国内居民的财富积累达到了消费升级的临界点，深沪两市的商业股将在消费升级的过程当中率先受益。按照国际经验，人均GDP超过1000美元之后，将触发国内社会消费的结构升级，经济增长的主要动力已由投资拉动转变为消费拉动，商业类上市公司面临较大发展机遇。汉商集团作为汉阳最大的商业上市公司，将成为消费升级的最大受益者。

　　填权行情一触即发

　　从周K线看，公司自2005年4月间就提前于大盘见底，随后进入循环上升的通道当中，其后该股的波浪式上涨趋势极其清晰。通过复权后可以发现，该股从去年底开始已经轻松完成了翻倍行情，6周连阳更是频频出现。每次除权之后，股价更是从容踏上填权之路。该股再次除权后股价重心大幅下移，为后市留下了巨大的上涨空间，目前周KDJ即将在底部形成金叉，周线连阳值得期待。 从日K线组合看来，该股自9月初10转6股的送配除权后，股价一直保持稳健的走势，控盘主力耐心收集新增筹码。9月中旬该股一度出现放量上攻的走势，但随后又进入到缩量整理格局，不过近期该股成交量再次出现放大，股价也是小幅攀升，填权欲望极为强烈。今日该股放量中阳站稳短期均线，4.65元的收盘价创出近期收盘新高，主力资金已经难以遏制暴涨的冲动，填权行情一触即发。

    新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。