北辰实业今日海归 奥运概念股料走强

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　　北辰实业(0588.HK)7.5亿股今日在A股上市，证券代码“601588”，成为内地房地产企业里极少数的沪、港两地上市企业。北辰实业本次发行价2.4元，发行15亿股A股，占发行后总股本33.67亿股的44.5%，募集资金净额35亿元。其中，向战略投资者定向配售5.5亿股。控股股东北辰集团承诺，所持公司11.6亿股A股(占34%)，自A股上市之日起36个月内不转让。

　　金元证券分析师宋庆东认为，北辰受宠，因为它是正宗的奥运概念股，募集资金将用于兴建奥运媒体村及北辰大厦，为奥运会提供办公、商业、餐饮娱乐等商业服务。

　　受A股上市刺激，北辰实业港股上周五收于2.39港元，上涨4.825%，而一个月前它的股价只有2.14港元，上涨了11%，市盈率26.85倍。北辰实业2006年1~6月主营业务收入15亿元，发行后全面摊薄每股净资产2.33元，全面摊薄每股收益0.09元。考虑到A股上市的相关规定、公司的奥运概念以及新股上市的投机性，国金投资预测上市后定位区间约为2.3~2.6元。中信证券王德勇预计上市首日股价3元以上。宋庆东认为，北辰今日可能带动其他奥运概念股上涨。

　　北辰实业主营业务是开发与投资物业，重点开发具有综合配套能力的商品住宅，权益面积约为173万平方米，项目储备丰富。另外公司投资性物业面积为47万平方米，为公司提供稳定的现金流。投资物业主要是出租物业，其中北辰购物中心在北京市十大零售商场中，2006年1～6月单位平米销售额排名第7。