新都酒店：位置优越 高交会首选酒店

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　　【武汉新兰德：朱汉东】

　　连锁酒店境外上市提升板块价值

　　本月11日，国家发展改革委官方网站发布了一份《2006中国经济型饭店调查报告》。根据报告内容，国内IPO的连锁酒店也就此浮出水面：排名第一的上海锦江国际酒店(集团)有限公司正加速香港上市；排名第二的如家酒店连锁则于日前向美国证监会提交了招股书。截至今年6月底，如家已经在26个国内城市开设了82家酒店，总收入2.49亿元。通过测算，如家一旦上市成功，市值可达2.44亿美元。毫无疑问，这将大大提升同样属于酒店业上市公司的新都酒店(资讯 行情 论坛)(000033)的市场价值。

　　受惠高交会的高档酒店

　　此前江南春的

分众传媒在美国高调登陆，从而提高了国内楼宇电视相关品种的估值，也最终促成了分众传媒和聚众传媒的大合并。与楼宇电视不同的是，目前酒店相关上市公司众多，排名2005

中国经济型饭店市场供应前十强的企业中，就有6个品牌拥有上市公司背景，因而板块效应会非常明显。

　　新都酒店毗邻火车站及罗湖口岸，得天独厚的地理位置加上优质的服务，赢得了大批商务客人的青睐，并形成相当稳定的客源。不但为新都酒店带来良好的效益，也奠定了新都酒店作为商务型酒店的基础。除了400多套客房，新都云集了如汇丰银行、丹桂轩中餐厅、翡翠明珠等银行、餐饮及娱乐巨头的进驻，其地理位置及人气方面的优势非后来同行者可以比拟。目前，酒店客房入住率平时保持在八成以上，节假日均达到100%。

　　第八届高交会自10月12日-17日在深圳隆重举行，美国、英国、法国、德国、加拿大、俄罗斯、澳大利亚等25个外国参展团组，再次刷新高交会的历史记录。本届高交会的“部长论坛”共邀请到11个国家的14位部长级以上官员出席，包括科摩罗主管电信、

邮政、交通、旅游的副总统和10位外国部长，规模、层次均为历届高交会之最。一时间，深圳群贤毕至，这将大大刺激深圳高档酒店业的阶段性收入。作为深圳市唯一的酒店上市公司，新都酒店必定能够获得广大宾客的认同，成为高交会宾客的首选酒店。

　　此外，公司正在积极处理带来长期影响的北京利生项目和北京城市广场项目。针对北京利生项目，公司将努力收回投资，盘活该部分资产。而北京城市广场项目今年上半年为公司带来约32 万元的收益，在稳定租金收入的同时，新都酒店将选择合适价位与时机进行转让，力争该项目能为公司增加新的收入。

　　蓄势完成 等待爆发

　　从周K线看，新都酒店在2005年7月之前一直没有停止价值回归的脚步。但此后该股在股改的大潮中两次在2.26元探底成功，从而构筑了一个形态极为复杂的长期大底。而通过股价复权可以看到，该股已经摆脱了长期的下跌通道，进入了恢复性上涨的过程。此前一直压制股价的30周均线已经成为该股的重要支撑线，多次低点形成的上涨趋势线极为清晰，股价成长空间广阔。从日K线组合看来，该股在8月初经过一次暴涨暴跌之后，股价一路震荡上扬，多条均线构成良好的多头排列，促使股价接连创出新高。而今日该股在尾盘拉高，形成光头中阳线。结合最近3个交易日两阳包一阴的K线组合，该股已经完成一轮喷发行情的蓄势，下周的行情令人期待。

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