张江高科(600895)：中国硅谷 还看张江

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　　大盘在1800点关前大幅度振荡，钢铁、汽车等大盘股轮番表现，但仍然不能带动指数突破1800点，纵观历史，大盘每一次的冲关科技股都功不可没。这次大盘冲关重任将再一次落到科技板块，科技龙头当属600895的张江高科(资讯 行情 论坛)，该股已经形成了集成电路、软件和生物医药三大主导产业，是我国的“硅谷”“药谷”。相信在国家大力鼓励、扶持科技创新的背景下，该股想象空间巨大。

　　政策扶持 前景广阔

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十一五”期间，浦东新区财力科技投入将达100 亿元，引导全社会研发投入500 亿元，以聚焦张江、聚焦自主创新企业、聚焦人才为战略重点，将浦东建成上海自主创新示范引领区。每年将安排1000 万元奖励在自主创新中做出突出贡献的领军人才和创新创业团队。新区财政投入10 亿元，联动各级政府投入20亿元，成立创业风险投资引导基金，引导社会投资形成200 亿元创业风险投资基金。形成国内规模最大、技术水平最高的集成电路产业基地、新药创制集群和软件出口基地。到2010 年，高新技术产业产值达到3000 亿元，高新技术产业产值率达到50%以上，科技进步率超过65%。每百万人发明专利授权数220 件，对自主

知识产权产品实际发生的直接技术开发费用，给予一定比例的补贴。引进和建设60 家左右具有国际国内领先水平的独立研发中心，120 家左右大型企业研发机构。培育“科技

小巨人”达标企业100 家，产值或销售额10 亿元以上的自主创新企业10 家以上。

　　国家级高科技园 “硅谷”“药谷”发展潜力大

　　上海市张江高科技园区是国家级的高新技术园区，是浦东新区四个重点开发小区之一，是我国的“硅谷”“药谷”。目前，张江高科技园区已经形成了集成电路、软件和生物医药三大主导产业。由于张江科技园区拥有全球有影响的IC设计公司70多家，IC芯片产能占全国一半以上，G张江(资讯 行情 论坛)被称为中国的“硅谷”。公司分别持有中芯国际在香港、美国两地上市5.1亿股股票，顺利成为中芯国际的战略投资者。中芯国际有望于近年赶超新加坡的CSM公司，成为全球第三大芯片代工厂。中芯国际的投资将给张江高科带来巨大收益。与此同时，公司的张江“药谷”也已驰名中外，目前累计引进生物医药企业210余家，拥有533个临床和生产批文、10个全球研发中心、10个进入临床试验和20多个实验室阶段新药。公司旗下上海复旦张江生物医药公司也在香港创业板发行。由此，我们可以看到“硅谷”“药谷”发展势头强劲，具备巨大前景。

　　优质地产储备升值潜力巨大

　　前期有消息报道，国务院已正式批准将“上海高新技术产业开发区”更名为“上海张江高新技术产业开发区”，由“一区六园”组成的上海高新区将统一打出“张江”牌，这也意味着在全国高新区的版图上，将形成 北有中关村(资讯 行情 论坛)、南有张江园 的新格局。张江这一块土地也将随着上海的外扩，升格为城市中心地区，近年来地产升值极为明显。然而，随着人民币的升值，上海经济快速增长与世博会、迪士尼的支撑下上海地价仍将不断走高。土地的增值也将不断提升公司的潜在价值。另一方面，为了增加公司的房产储备，公司分别与控股股东张江集团旗下上海张江集成电路产业区开发有限公司、上海八六三信息安全产业基地有限公司、上海市银行卡产业园有限公司签订协议，斥资10.96亿元收购了上述三家企业13.6万平方米的经营性房产，这将极大地提升了公司的盈利能力，同时，庞大的房产储备也带来更加巨大的增值潜力。

　　收购集团优质资产

　　拥有大量土地，公司房地产业务转型到以物业经营为主，优质的产业集群客户将使公司物业95%的出租率得以维持，而连续收购集团公司大量优质物业资产的潜在基础又使得公司未来发展潜力十足，根据估计，未来五年内，公司优质经营型物业的保有量将达到200 万平方米。而G张江提供的物业不是简单的物业，而是和张江高科技园区发展相吻合的物业。作为高新技术企业的聚集地，张江高科技园区集聚了半导体、生物医药和软件三大行业中的优秀企业，公司主要为他们提供优质的物业成品，供其进行高端运营。此外，还可以根据高科技企业的核心需求，提供量身定做的物业，比如总部、研发中心、生产基地等，形成整个产业链的衔接。这样不仅能给G张江带来稳定的现金流，还可以在互动中产生新的价值链

　　突破回抽 静待再次拉升

　　二级市场上，该股在二季度走出连续上攻行情，资金建仓明显明显。该股在8月调整时，提前大盘走出振荡攀升的上杨行情，资金控盘能力较强，从周线形态看，该股已形成漂亮的大圆弧底。在前期该股出现放量突破5月高点的凌厉走势，而在近几日的调整中异动明显。在回到60日均线后，短线调整已经到位，后市有望展开大幅上攻行情，建议投资者重点关注。

　　汇阳投资

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