G宏远(000573)：东莞地王 低价黑马

　　中国外汇交易中心公布，昨日美元对人民币汇率中间价为7.9150元，为汇改以来最高水平。在人民币汇率不断创新高的同时，证券市场中受益于人民币升值的股票也成为持续的热门股，地产股无疑是其中的明星板块，虽然政策调控对地产类上市公司的确冲击不小，但对于拥有品牌优势，土地储备丰富的公司正是快速崛起的良机，G万科(资讯 行情 论坛)、G招商局(资讯 行情 论坛)等地产股连创新高，牛不可挡。

　　宏远(000573)东莞地王，公司坐拥东莞独一无二的江景资源，凭借品牌与地缘优势在

房地产领域取得了突飞猛进的发展。目前公司拥有20万平方米的土地储备，为长期发展提供坚实基础。同时公司重拳出击生物制药领域，取得长足发展。而近日大股东偿还巨额占用款6700万元使公司如虎添翼。该股在基本面不断向好的情况下股价涨幅却远远落后于大盘和地产指数(资讯 行情 论坛)，目前该股股价仅2元多，价值被市场严重低估。

　　土地储备丰富，增值数亿。

　　大股东宏远集团在2003年以宏远新城L区9.72万平方米土地的使用权抵偿1.75亿元占用资金。公司去年初以3.11亿元的价格竞得宏远新城10.69万平方米的土地使用权，奠定了公司未来几年的发展基础。通过以上两块土地的价格分析，我们也可以清晰地发现该地区土地升值的巨大潜力，而公司大部分厂房、土地资产十几年来都未重估过，市场潜力巨大。众所周知，珠江三角洲的发展速度令全国瞩目，但东莞今年来

房价并没有出现猛烈增长，而随着大量外来人口对住房需求的增加，该地区房地产市场仍有较大的发展潜力，这为G宏远提供广阔的发展空间。

　　地理优势突出，工业厂房升值潜力巨大。

　　公司所开发的房地产项目均在东莞市区内。由于东莞毗邻广州、深圳和港澳地区,具备一定的地理优势，因此，公司的房地产业务具备良好的发展空间。公司在本部工业区提供厂房出租及其他配套设施的服务，每年可取得稳定的租金收入。同时，中国的

商业地产和工业用厂房近年来出现不断升值的状态，此类资产也越来越受到国外资金的青睐，因此，公司拥有的厂房也具有升值的潜力。2005年实现租金营业收入4218万元，盈利576万元。

　　住宅项目进入收获期。

　　2005年，该公司投资总额57029.53万元，同比增长190.9%，主要投向于房地产江南世家和江南雅筑项目及购买宏远新城土地，目前江南世家项目已完工，楼盘已基本销售完毕；江南雅筑项目于06年3月开始认购，截至06年6月30日，已售楼盘占推售部分的58%。

　　巨阳吞阴，飙升在即。

　　从股价走势看，该股前期震荡筑底，底部不断抬高，盘中主力机构吸筹迹象明显。今日该股放量上行，日K线出现阳包阴的良好形态，股价已经站在中短期均线之上，飙升在即，建议投资者积极买入。

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