G中粮地：操盘手给了一次绝佳的机会

　　作为人民币升值最受益的三大板块，地产、银行、航空可以说是近期走势最强劲的板块。它们在人民币持续升值的背景下，得到了超级大主力的眷顾。G万科(资讯 行情 论坛)A、G招行(资讯 行情 论坛)这类大象为什么能轻巧的跳舞，就是因为人民币升值。就连中国国航这种特大号大象都能随意涨停，足见人民币升值的巨大威力。进入这类大象的资金规模相信是非常巨大的，它们一般不轻易出击，出击之后必然要连续运作。G招行在调整两个交易日之后又再度上攻就是一个很好的例子。所以我们要抓住它们每次调整的机会介入。目前整个地产板块已经调整了接近两个星期的时间，很多地产股都已经基本调整到位，应该说是一个绝佳的介入时机。比如G中粮地(000031)，在世界500强中粮集团入主之后，正准备把它打造成集团地产方面的代言人，手握150万土地储备，可称作深圳大地主。

　　股指运行到目前为止，很大程度上是受大盘股的影响。那么主要是哪些大盘股在涨呢？以G招行为主的银行股和以G万科A为主的地产股无疑是重点。当然，后期的中国国航在它们进入调整过程后的大力崛起将航空股也带入了我们的视野。而近期非常活跃的奥运板块从很大程度上来说是算地产板块的。因此，纵观如此精彩的大象跳舞，我们认为，驱使本轮行情的发动机还是人民币升值。人民币升值它将是一个持续的过程。那么介入其中的大资金也将会持续运作下去。地产，作为本轮行情最初的发动者。在经过前面一个月的上涨之后已经调整了接近两个星期，很多地产股的浮动筹码都已经清洗完毕，只等再次崛起。而当前，市场热点较少，经过充分调整的地产股无疑具备了最佳的上涨时机。龙头之一的G中粮地(000031)当然是主力资金再度发动行情的首选目标！

　　深圳大地主 150万土地储备

　　同样作为人民币升值的三大受益板块，地产比银行和航空更具优势，那就是2007年新会计准则的颁布。这将给拥有土地储备的上市公司带去更大更高的上涨空间。与一般房地产公司不同，G中粮地目前的主营业务由工业地产和商业地产两部分组成。公司目前拥有50万M2待开发土地和100万M2工业地产，总共150万M2的土地储备将使公司未来的房产开发有充足的储备。而公司的母公司一直在北京、上海、广州、深圳等一、二线城市积极拿地，计划2006年在土地储备上实现新突破。预计经过1年的时间，中粮集团土地储备有望达到目前重点房地产公司中上水平，即450万平米左右。随着G中粮地成为中粮集团在房地产业务方面的平台，集团很有可能将土地储备一起注入上市公司。同时，公司自身还出资7730万元对中联重科(资讯 行情 论坛)的长沙市望城县77万平米土地进行商品房开发，合作的项目公司中公司占30%，中联重科占70%股权；双方在约定时间内签订项目公司股权转让协议，公司拟收购中联重科持有的项目公司68%股权。可以看出来，G中粮地成为中粮集团座下大将之后，将把房地产做强做大。

　　全球500强中粮集团的地产代言人 　

　　公司目前已经改名为中粮地产。这主要是因为其第一大股东中粮集团的原因。我们还是首先来看看中粮集团的情况。从1994年以来，中粮集团一直名列美国《财富》杂志全球企业500强。该集团于2004年被国资委正式确定主营业务的包括以下三部分，食品加工与制造；粮油、食品贸易，粮油糖期货及物流；酒店、房地产。国资委把房地产业务定位为中粮集团的主营业务之一，对中粮集团发展房地产业务提出了更高的要求，即在将来较短时间内，中粮房地产将发展成为中粮集团支柱产业之一。中粮集团现有的房地产业务主要由鹏利国际经营。鹏利国际是成熟的地产品牌商，曾是香港的上市公司(中粮集团于2003年主动将该公司私有化并退市)，旗下的全资及控股企业逾10家，总资产超过100亿元。其开发的商品房主要定位于中、高档住宅及高档商业项目，代表物业包括北京名都园、北京中粮广场、香港鹏利中心、广州都市华庭等项目。鹏利国际退市后，中粮集团一直在境内、外寻求一个新的融资平台以整合其旗下地产业资产，那么在中粮集团入主深宝恒(资讯 行情 论坛)后，深宝恒也就是现在的G中粮地将成为中粮做大做强地产主业的资本平台。鹏利国际的业务将进一步注入G中粮地，这将为G中粮地的长远发展带来雄厚的资源和储备。

　　调整到位 绝地而起

　　二级市场上，参股金融可以说也算得上是一个小范围的热点。而该股也具有这个题材。公司拥有大量金融资产股权：持有招商银行(资讯 行情 论坛)1060万法人股、持有光大银行483.5万法人股、持有招商证券6.47%的股权。随着金融股的走强，这些股权势必带给公司很大的想象空间。走势上，该股在前期和G万科A并驾齐驱，带领地产股揭竿而起，大大幅爆发，可以说是地产股的两大龙头。在经过两个星期的调整之后，目前的股价已经处于绝佳的介入位置，G招行的每次调整都给了证明了这种机会必须珍惜。而当前，同样是大资金大举介入的G中粮地的机会已经来临了，你准备好了吗？

　　(中投证券 寇建勋）