G天宸：业绩预期特好 主力疯狂拉高

　　近期G天宸(600620)股价走势很强，自8月7日以来累计最大涨幅已达67%，成为地产板块当之无愧的明星。相比主流地产股，公司业绩并不出众，中期甚至还出现了每股0.027元的亏损，究竟有什么隐含题材推动该股如此猛烈地走强呢？

　　公司中报显示，其经营重点项目四川北路玫瑰广场和北京广义大厦项目进度符合预期，玫瑰广场一期3.8万平方米住宅和商铺在今年下半年结构封顶并开始预售；二期即将开工，预计明年下半年预售；北京广义大厦明年年初开始预售并于年底拿到大产证。

　　海通

证券分析师认为，该两大项目对公司盈利有着至关重要的影响，但由于目前尚未达到收入确认条件，暂时不能在报表中体现，公司中期业绩并不能真实反映公司的动态价值。

　　公司方面表示，四川北路玫瑰广场项目已开始预售，但由于还未取得大产证，该块项目尚不能结算，收入有可能在明年得到确认。根据玫瑰广场商铺高达25000元/平方米的均价，已可初步测算出该块业务的收入情况，公司目前已收代理商保证金1400万元；同时，玫瑰广场约2.3万平方米的高层住宅已于8月19日开始预售，并将于9月3日开始签订正式合约，可以说，未来公司业绩爆棚只是时间问题。

　　从市场走势上看，公司

股票在7月28日及8月22日两根大量阳线有非常明显的资金吸筹迹象，该股8月30日涨停的成交席位中国信证券占据4席，不排除国信证券大举介入的可能。但由于巨额的短线升幅，后市该股震荡幅度可能加大。

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