G新黄浦：被严重低估的优质上海地产股

　　昨日明显的冲高回落引起今日大盘强势震荡。近期的热点：地产、次新、旅游等板块依然维持强势，而奥运板块的走强显示热点处在持续扩散的过程中。昨天延续到今天上午的调整只是反弹过程中消化获利盘的洗盘，在轮涨没有完全结束之前，反弹不会结束。由于重新进入了升值通道，预计人民币升值趋势仍将继续，这将持续影响中国地产股。所以地产股持续为市场所热衷，但是，我们发现在近期地产股行情中G新黄浦(资讯 行情 论坛)(600368)涨幅不大，这只低估的有着众多利润增长点的上海本地股，技术上V形反转已经成立 ，近期股市资金流入增大，可重点关注。

　　收购地产强者中泰信托，新的利润增长点将成

　　《中国证券报》报道G新黄浦将以2亿元收购中泰信托29.97%股权。这又是向地产信托资金强者收购的锦上添花的资本运作之举。中泰信托在

房地产业的项目储备和丰富的融资手段无疑成为G新黄浦此次出手的重要原因。

　　此次收购的目的是开展多元经营，利用行业间的互补加强企业间的互补性，降低整体经营风险、增加公司效益，并使公司的战略发展与新的市场环境相适应。在中泰信托整体业务规模之中，房地产行业占比42%，因此房地产业是中泰信托最为熟悉的行业，也是给中泰信托创利最多的行业；而中泰信托在房地产业的项目储备将给公司带来新的利润增长点。

　　此外中泰信托丰富的融资手段及稳定的投资客户将会带来大量的融资和充裕的现金流，以满足公司业务发展的资金需求。

　　资本大鳄---新华闻投资成为第一大股东，有借壳的可能

　　人民日报社旗下的新华闻投资收购了G新黄浦母公司G新黄浦集团75%的股权，近期又收购G新黄浦公司上亿股份，成为第一大股东，牢牢取得了对公司的控制权。而华闻已收购了中泰信托、国元信托、联合证券。华闻为了对旗下公司更好地进行资源配置，将极有可能将急需大量融资的券商公司注入自己控股的上市公司G新黄浦中，以使控股的券商获得在股市中融资的能力。华闻一旦采取行动，G新黄浦将面临着惊人发展空间。

　　浦江的地产新贵，价格低估

　　公司偿债能力在同行业中名列前茅。该股每股净资产4.08元，每股

公积金2.01元，股价却在5元左右，值得特别关注。且公司现金充足，基本上无借款，投资决策科学，从而对公司长期的稳健经营提供了可靠的保证。房地产行业洗牌的受益者。公司还具备着近期最为热门的迪斯尼题材，土地增值题材，以及浦江两岸开发和世博概念。公司土地储备大都位于黄浦区，地段较好，特别是在寸土寸金的南京路,增值空间巨大,公司抓住世博会带来的机遇，加大投入储备了位于上海黄金地段的黄浦区的大量土地，奠定了公司可持续发展的基础。而且公司拥有上海科技(资讯 行情 论坛)京城和G新黄浦大厦的经营权，可以为公司的后续发展拓展很大的增值空间。

　　新黄浦的芯片王国“科技京城”由新黄浦开发和管理，也是华东地区最大的电子元器件物流中心，已成为我国微电子的重"芯"，芯片设计水平已达0.13微米，与世界先进水平同步，诞生了130多个具有自主知识产权的项目，跳动着一颗颗的"中国芯"。国内外大部分知名微电子企业都以科技京城为开发总部，单台湾首富王永庆女儿王雪红旗下的威盛电子，在科技京城的IC设计人才就多达200多名。

　　全光域通信网和芯片项目技术领先

　　另外公司又是一家实实在在的高科技公司，公司大股东新黄浦集团与清华大学合作，在科技京城集成电路基地合资组建微电子公司，同时新黄浦又与数家外商软件出口企业成立了“上海科技城申联软件基地”，把芯片软件业造大造强。新黄浦又与上海交通大学合作的上海全光网络科技公司建立了中国第一个国际先进水平的全光域通信网，其技术要比目前的光同步数字传输技术(SDH)的传输速度快80倍。新黄浦对芯片业情有独钟，计划合资组建上海杰美微电子有限公司，投入上海集成电路设计产业化基地建设，并开发CMOS图像传感器芯片、DVD解码芯片、高清晰度数字电视(HDTV)芯片等，介入芯片设计产业。随着奥运概念股数字电视的活跃，该股一定会走出蓬勃向上的行情。

　　华闻投资入主新黄浦集团后，借助人民日报的雄厚资源和媒体覆盖面，科技京城的影响力将大大提高，成为上海高科技产业的龙头，并吸引国内外的高科技企业到这个“上海硅谷”来创业。新黄浦拥有众多高科技资源，特别是同全球顶尖的芯片企业关系密切，公司积极打造我国微电子之都，与全球顶尖芯片合作的空间非常巨大。新黄浦拥有一颗“中国芯”，企业发展前景广阔，目前该股股价严重低估。

　　二级市场上，该股V形反转形态形成，盘整后蓄势待发。我们认为随着上海房地产开发的持续升温，有众多宏观调控下房价的节节攀升，新黄浦这只优质的地产+并购+高科技等题材的浦江新贵，将面临极大增值空间，建议投资者重点关注。

　　(联合证券)

    新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。