G顺鑫(000860)：问鼎奥运 赶超中体

　　我国成功申办2008年奥运会以来，奥运题材就成为市场广泛关注的热点。资料显示，北京奥运场馆及配套设施建设的总投资额将达到5000亿元！再加上由此带动的环保、商业等领域的发展，奥运商机不言而喻。随着奥运会的临近，奥运工程建设正进入一个高峰期。由于2008年奥运会将给北京的城市改造、经济发展等带来巨大的影响，随着奥运经济的启动，其中蕴藏的巨大商机也将逐步释放出来，因此一些直接或者间接受益于奥运工程建设的上市公司将获得难得的历史发展机遇，业绩的提升可以期待。市场上作为国内最大的体育产业类上市公司和北京申奥的策划主体之一的中体产业(600158)已经连创新高，中线强庄风范可见一斑，而因强势介入北京房地产而受益于奥运经济的G顺鑫(000860)走势才刚刚起步，后期潜力巨大，值得关注！

　　G顺鑫(000860)近年不断在北京地区吸纳农业和工业用地，并宣布进军

房地产，要打造区域房地产品牌。而公司在顺义区开发的“三高”农业项目占地高达6千亩左右，未来土地增值潜力十分巨大。纵所周知，北京的土地资源非常紧张，由于北京的土地资源非常紧张，位于北京东郊的顺义区正肩负起成为北京“新城”的重任，特别是首都机场东扩至顺义区，2008年奥运会部分赛项在顺义举行，根据规划，顺义区要建成具有国际性功能、跨区域影响力和强烈创新能力的承担首都城市功能的现代化枢纽城市，未来几年全区城市化率将由现时的30%达至80%，将拆迁30多个村，十数万农民将转为城市居民，这意味顺义区现时的农地其中有71%会被征用，而农地的升值空间是以十倍计的，G顺鑫将会因农地被征用而暴富。顺义区正加强温榆河绿色生态走廊和潮白河综合开发建设，努力将其建设成为“最适合人居的地方”，宜人的自然景色使之成为国内富人的聚居地，区内别墅林立，别墅是顺义房地产的最大特色。G顺鑫近年不断在顺义区吸纳农业和工业用地，并宣布进军房地产，要打造区域房地产品牌。G顺鑫在顺义区开发的“三高”农业项目占地在6千亩左右，去年G顺鑫以4087万元向顺鑫集团购买租赁的13.5万平方米地皮，每平方米地价仅303元，并以3600万元购买母公司位于顺义区金马工业开发区内12.5万平方米土地，每平方米地价仅288元。由于公司购入成本极低，在人民币持续升值的背景下，公司未来业绩有爆炸性增长的潜力。顺鑫农业的土地升值潜力十分巨大。顺鑫集团是顺义区最大的“地主”，旗下每个农田和工业开发区都是一望无际的过千亩规模，公司已成为当之无愧“北京地王”！

　　顺鑫农业是北京市顺义区的龙头企业，享受免税的政策优惠，近年来业绩出现稳步增长，而其所处的北京顺义粮食生产占北京市总产量的五分之一，主要副食品占首都市场的四分之一强以上，为北京市主要副食品生产基地。公司围绕"大农业"概念，已经形成了以价值链为基础、以产业链整合为实现方式的"4+2"发展战略。即完善种猪繁育、肉食品加工产业链，以此构建农副产品物流配送产业链。通过整合关联紧密的企业形成了完整的产业链，取得了辉煌的成绩。此外，非常震撼的是，公司2006年3月21日公告，董事会同意北京牵手公司赴香港交易所上市，发行数量约4285.7万股，占公司发行后总股本的30%；发行价格约2.26港元／股，发行时间为2006年年底前。如果一旦其子公司海外上市成功，海外

证券市场的价值发现功能将使A股上市公司迅速获得超额资本利得和投资收益，带来业绩突变，公司价值立时增值，财富想象极大！

　　公司由一个农业龙头转变为“北京地王”实在是不容易，而转成“北京地王”也主要是看中奥运经济强大的推动力，这符合中长线机构选股选材的条件，具备“问鼎奥运、赶超中体”的潜力。走势上该股在经过三角形整理之后，周一强势突破，周二回抽确定突破，主力洗盘迹象明显，后期有望强劲上扬，可重点关注！

　　新时代证券 白建康

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