紧随G界龙之后 G胜利是下一飙升黑马

　　G界龙带动土地升值概念全线走强

　　周二市场强劲反弹，两市股指迅速收复5日、10日均线。盘中房地产板块成为领涨大盘的中流砥柱，G中企、G深深房、G中粮地、G深天地、G莱茵等房地产个股走势强悍，刺激G新梅、G万业、G名流等其它地产股相关品种的揭竿而起，在所有行业的分类指数中，地产指数以超过5%的涨幅傲视群雄，并成为周二盘中资金的主要追逐目标。在市场相对弱势的环境下，房地产板块喷薄而出引人注目。

　　就周三早盘来看，地产股整体依然呈现强势，G万科、G华侨城、G金融街、G泛海等相关一线地产股均表现出较强的上攻欲望。当然，令人关注的是，一些地产增值类的品种，比如G界龙、G多伦、G江南、G汉商、G东创等，其走势似乎更为抢眼。

　　我们认为，以G界龙为首的土地升值概念相关品种的脱颖而出，其实并非偶然。应该说，拥有土地资源的上市公司最大的亮点就在于近期国际市场高涨的

人民币升值预期。种种迹象表明，作为货币政策选择的另一大工具，调整汇率的可能性则在显著增加。表现在外汇市场上，自从今年5月15日人民币对美元中间价首次破8后，

人民币汇率破7.99用了49个交易日，破7.98仅用了5个交易日，突破7.97也只用了6个交易日。目前人民币对美元的中间价已经到了7.96的水平，人民币升值的速度有加快的趋势。尽管本周二人民币汇率出现了较大幅度的波动，但从长期看，人民币升值的趋势很难改变。那么作为人民币升值最受益的板块之一，

房地产板块作为机构投资者近期关注的重点也就在情理之中了。而房地产板块中，开发商的风险相对不可控，因此，相对来说，拥有土地资源的上市公司既能够享受到人民币升值的利好，又能够回避不断加大的房地产宏观调控力度。因此，在当前这样一种背景下，其重估价值就值得高度关注。

　　显然，G界龙为我们提供了一个非常直观的样板。作为沪市本地股龙头品种，近期受到有关上海迪期尼乐园建设已提到相关日程的报导后，该股从递势连续涨停。有消息显示，在今年3月份接受记者采访时，G界龙公司有关人员曾表示，该公司在川沙黄楼拥有厂房建设预留地300亩。而川沙黄楼正是市场传言的迪斯尼主题乐园可能落户所在地。显然，若迪斯尼主题乐园真能落户川沙黄楼，则G界龙旗下土地资产价值确实拥有显著的重估空间。而近期伴随G界龙走强的G东创，也是受此消息的刺激。

　　我们认为，在G界龙的强烈示范效应下，有土地升值空间的相关品种会面临非常大的二级市场套利机会，而其中G胜利(000407)则最为引人关注。

　　据了解，公司通过青岛胜通海岸置业发展有限公司参与开发的青岛港四方港区围堰造地工程进入关键建设阶段，项目完成后，其拥有120万平米沿海黄金地段估值将超过百亿，成为身价过百亿的地产港口大王。目前该项目尚未完成，该项目顺利完成后有望对公司产生较好的收益。根据初步估算，公司持有土地权益的静态价值在7.08-10.44亿元。

　　也就是说，G胜利(000407)将成为继G界龙之后又一只土地升值概念的黑马。从K线走势来看，该股近期已蓄势充分，短线爆发力已非常突出，操作上建议积极介入。

　　武汉新兰德 余 凯

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