中体产业(600158)：08北京奥运第一股

　　国泰君安

　　大盘目前的调整从一个方面可以被看成一种布局机会，高位的震荡有利于清洗浮利的筹码，给后市造成一个战略布局的时机。二级市场上题材的炒作永不停息，先知先觉地进入后市存在极大爆发空间的题材，将为投资者造就出大牛股和丰厚的财富，放眼未来几年内，08北京奥运是中国国内最大的盛世，在资本市场上，奥运概念无疑成为了最具吸引力的题材，有机构已经开始着眼于布局奥运板块，届时奥运板块中成长出来的大牛股必定会令人刮目相看。600158中体产业，国内最大的体育产业类上市公司，在奥运项目建设中具有其它体育企业无法比拟的优势，实谓奥运概念第一股。

　　奥运概念第一股

　　中体产业是北京申奥的策划主体之一，在奥运项目建设中具有其他企业无法比拟的优势。随着奥运会的临近，奥运基础设施建设将推动建筑、地产板块的快速发展，历届奥运会的主办城市，其

房地产市场异常火爆，其

房价走势一路攀高。由于2008奥运会的需要，北京市正在进行全方位的城市基础设施改造，建筑群体规划和修建，以提高主办城市的环境品质和解决交通运输瓶颈，这对北京房地产市场无疑是一个巨大的利好。在房地产方面，中体产业公司会同广东金业、沈阳华新等投资伙伴在广州、上海、天津、北京等十多个大中城市开发奥林匹克花园项目，获得极大的成功。极具创新地将“加盟店”的方式引入到房地产开发领域，目前已经初步创立了独具特色的“奥林匹克花园”品牌。随着

北京奥运的来临，体育项目所带来的收益价值将逐步扩大，公司的品牌战略有进一步增值的趋势。

　　另外，公司全资子公司中体华奥曾经国家体育总局交流中心授权全面负责2004年雅典奥运会门票在华销售的具体操作事宜及相关的市场开发工作,为奥运会门票销售积累了丰富经验，这使得2008年北京奥运会的门票销售成为公司未来一大看点。

　　体育产业第一股

　　中体产业是国家体育总局控股的唯一一家上市公司，伴随着08北京奥运热度的升温，体育产业也将面临一次热潮。目前，国家已经把体育产业的相关内容列入了“十一五发展规划”之中，同时，2008年北京奥运会无疑给体育产业发展提供了百年不遇的机遇，已经掀起了全民健身热，这会让作为以发展体育产业为己任的中体产业受益匪浅，公司涉及健身，传媒等与体育有相关的多种领域，体育第一股的称号非其莫属。

　　在健身俱乐部建设上，公司与美国倍力公司组建的合资公司已顺利运营，在北京成立的中体倍力健身俱乐部已初步创出自身的品牌，目前投入运营的中体倍力健身俱乐部已达22家，遍及全国11个城市。同时，第一家社区健身俱乐部也已开始筹建，市场空间巨大。

　　在传媒方面，公司积极介入体育影视传媒领域，打造体育传媒旗舰。近年制作了大量的电视剧和体育节目，成为各大电视台抢手货。公司与中国教育电视台合资组建中体影视有限公司，中体产业占80%的股权，该公司专门从事电视剧等业务的策划和制作，先后制作了大型电视记录片《奥运百年》、大型文化专题片《全民健身运动》，以及《金牌之路》。作为中国体育影视传媒第一品牌，中体产业曾被李嘉成相中，与TOM.COM的合作将“打造中国体育传媒业的旗舰”。

　　未股改准G股

　　根据中体产业06年的中报显示，公司的净利润同比增长了6.55%，主营业务利润率在55.45%，似乎已经开始体现出其可观的盈利能力，相信奥运会的到来将给公司带来前所未有的发展。

　　重要的是，中体产业尚未股改，是股改含权股，具有含权的想象空间。公司股价在二级市场的表现来看，整体运行良好，在当前大盘杀跌情况下，仍保持了完整的上升通道形态。而在近期大盘阴多阳少的情况下，该股保持了阳多阴少的尖挺走势，今日更是出现了放量拉升的局面，向上发展的动力十分强劲，后市更有望一路上攻，值得积极关注。

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