G宁南纺(600250)价值重估 面临分拆上市

　　深圳国诚投资　迟坤

　　今年以来整体表现最好的当属商业板块，而商业板块的价值来自于价值重估。因为商业企业拥有大量地产并且大多处于城市的黄金地带，而企业取得这些地产的账面价值极低，但是目前这些地产的升值幅度已经几倍甚至几十倍，这也是商业为什么频频发生并购的主要原因，就是价值重估。而G宁南纺(资讯 行情 论坛)(600250)在南京地区拥有庞大的厂房地皮，控股子公司南京朗诗置业开发的郎诗熙园项目建筑面积达11万平方米，收购的南京市国际展览中心，中心位于玄武湖畔，占地12.6万平方米，这些地产目前的实际价值远远大于账面价值，资产重估后升值空间巨大。

　　另外，公司控股子公司南京朗诗置业公司境外上市获中国

证监会受理，拟在香港创业板上市；公司已于今年4月向中国证监会递交了申请。朗诗置业打算把面值由1元拆细到0.1元，南纺股份的持股数将由3036.2万股放大10倍达到30362万股，而朗诗股份的发行价拟定在港币1.2元，这意味南纺股份可获得11倍暴利。地产升值再加上子公司海外上市，这都使公司面临价值重估，而二级市场该股仍处于历史底部区域，目前股价仅3元多，这将极大地提升公司二级市场的炒作价值，可逢低重点关注。

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