G空港(600463)：新北京地王 新高爆发

　　毫无疑问,人民币的再次升值和08年奥运会的即将召开给众多北京上市公司创造了巨大的机遇,市场已经拉开的北京板块的炒作序幕，随着08年奥运会的即将召开和人民币的再次升值,北京地产板块将面临前所未有的机遇和巨大的商机,我们昨天推荐的北京新材料龙头(000969)G安泰A,今天成为市场亮点,一度大涨7.5%,充分体现本栏挖潜的实力, 遵循奥运会和人民币的再次升值这种思路，我们建议投资者关注一只北京地产龙头品种(600463)G空港，在当今“寸土如金”的北京城下，拥有巨额的土地储备且有“京城地王”之称的G空港(600463),在北京奥运板块整体狂飙和人民币再次升值的背景下,有望走出持续新高行情,建议重点关注。

　　土地储备丰富 打造新北京地王

　　在当今“寸土如金”的北京城下，拥有巨额的土地储备堪比“金矿”!在08年奥运会的即将召开时候,谁是地王谁就将拥有财富。G空港(600463)土地储备丰富，目前尚有已开发土地559亩，自有物业超过15万平方米，今年又将实施空港工业区B区1007亩土地的开发。而空港工业区的十一五规划，明确了“往北扩展、沿路开发”的发展战略，将建立起沿京密公路(101国道)西侧、沿京承

高速公路东侧的空港产业带，并把文化营产业园、吉祥产业基地、金马工业区、马坡产业基地、赵全营工业区和板桥渔场等统一纳入空港工业区发展的中长期规划和品牌经营管理中。因此，(600463)G空港具有扩大土地储备的极大潜力。同时，人民币的再次升值地产升值的背景下,公司价值将被重新估值。公司的开发园区距首都国际机场1公里，地处新兴国际空港城的核心地带，新国展落户空港城，会展经济带来的商流、人流、资金流和信息流会推动周边地区土地巨大升值，08年奥运会带动

房地产、物流、交通、酒店等产业的迅速发展，新“京城地王”将崛起。

　　政策优势，伴随经济成长高飞

　　北京市的规划为G空港(600463)创造了良好的发展机遇和竞争环境，在北京市委关于十一五规划的九届十次全会上，市委书记刘淇指出“十一五”期间北京市要重点发展六大高端产业功能区，其中之一就是：“统筹规划北京天竺出口加工区、空港工业区等机场地区及周边区域，建设以首都国际机场为核心的临空经济区，积极发展临空产业，形成国内较强辐射力的空港经济。”。空港工业区目前已经有跨国公司64家，其中世界500强企业20家，包括索尼、松下电器、爱立信、空中客车、飞利浦等全球知名企业，同时还吸引了国航货运、南方航空、中航油、大田-联邦、嘉里-大通、中外运等与临空产业相关的知名企业。空港工业区和出口加工区已经成为北京市的重要经济增长区域。近期，在控制开发区土地供应的情况下，公司仍获得了空港工业区B区1007亩土地的开发权，体现了政策的扶持和倾斜。从未来3-5年的发展来看，公司土地开发、房地产业务将快速发展，建筑施工业务结构优化，物流业务开拓创新，各项业务之间具备一体化优势和协同效应。在出口加工区新政策出台、新国展建成和首都机场扩建等重大事件的催化作用下，公司将具备良好的成长性。

　　北京地王＋良好成长性 新高爆发

　　2008年北京奥运会日益临近，各项工作已陆续展开，巨额的土地资源将为相关上市公司带来直接收益。而北京地王G空港(600463)，其拥有的土地资源优势无疑是其他公司无法比拟的，G空港(600463)在京城正以开发区土地开发业务为平台，通过房地产、建筑施工、物业出租、物流等增值业务进一步延伸和完善产业链的“京城地王”,具有良好成长性,以及北京政府的大力支持,前景看好。二级市场走势上观察，大槽型底部已经构筑完美的上升通道，近期盘口体现出主力的猛烈攻击，意欲突破槽型点位7.30元展翅高飞，在北京奥运板块整体狂飙和人民币的再次升值的背景下,有望走出持续新高行情,建议重点关注。

　　(财富

证券)

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