G九百(600838):超越奥运的世博龙头

　　国际大都市一直热衷于申办世博会，美国纽约举办了10次，法国巴黎举办了6次。世博会为什么有如此巨大的魅力?历史经验表明世博会将带动主办地乃至周边区域经济出现长达10年的高成长。有关部门预测，上海举办2010年世博会直接销售收入即可达到90亿元人民币。除了直接、间接收益外，世博会还将给上海带来持续的无法计算的后续效益。世博会的经济拉动力比之奥运会显然具有更大的推动作用,因此投资者可关注受益于世博会与迪斯尼的上海商业地产龙头G九百(600838):公司不仅拥有上海黄金地段南京路上最大的现代化商业广场，还拥有44家商店物业，土地增值十几个亿，可称上海的商业地王。同时九百集团还将以公司为平台鼎力打造商业地产龙头,后市有望引领世博概念股展开强劲的飙升行情。

　　公司是上海著名的老字号商业龙头，不仅拥有上海黄金地段南京路上最大的现代化商业广场，还拥有44家商店物业。公司分两次从母公司上海九百集团受让上海九百城市广场38%的股权，该广场建筑面积90719平方米，经营面积达77000平方米，是上海南京路上唯一的超大规模的商铺。上海商铺价格近年连续暴涨。以市中心为例，南京路商业圈的商铺售价高达每平方米十几万，租金也达到了每天每平米十几元。公司拥有九百城市广场38%股权，折算成商铺面积约为2.9万平方米，以该地平均每平方米6万元计算，商铺价值近18亿。另外,公司还持有百联股份、广电信息、锦江国际等9家上市公司法人股。全流通的推进将使公司获得巨额的投资回报，净资产也将暴增数倍。

　　九百集团董事长李庆苏日前在“上海九百集团发展研讨会”上透露, 集团正在着力打造商业地产发展战略。集团将以G九百为主体,运用开发城市广场，大华购物中心等项目经验,

开发商铺1万~3万平方米；同时,再利用多家连锁企业作为载体,发展商铺10万~12万平方米。此外, 九百集团还计划调整整合现有商业房产资源。据悉,九百集团目前商业网点及商业用房900个，多数位于上海市中心的黄金地段,集团的大力整合将进一步巩固公司的商业地王的地位。

　　该股历史股性极其活跃,股改完成后在历史大底区域出现巨量，显示有主力资金大举建仓，近期在3元-3.5元箱体展开反复震荡,清理短线浮筹，双针探底的技术形态表明调整已到位。作为受世博会与

迪斯尼双重机遇惠顾的商业地产龙头,在十数亿资产增值的支撑下,后市有望展开惊人的突破爆发行情，可积极关注。(北京首证)

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