G阳光(000608)：负面担忧日趋明朗

　　G阳光(资讯 行情 论坛)(000608)近日连续冲击涨停，查阅相关报告得知，困扰该股表现的主要负面因素“刘晓光事件”和摩根中心项目日趋明朗，结果可能好于市场预期，前段时间的股价下跌并不理性，反而提供了低价买入的机会。公司的经营管理已经相对地与首创保持独立，其自身的经营并不会受“刘晓光事件”的影响，摩根中心项目中首创置业和阳光股份拿地没有任何问题，政府有可能先把部分地价款还给两家公司。光大证券在最近的报告中称，公司近期的发展重点将逐步开始转向商业地产领域，目前已经在北京地区接洽了两个商业地产项目，且已接近签约并找到承租的商家，这些商业地产项目的息税折旧前的收益率将高达12%左右；北京楼市成交下滑，但阳光上东销售良好上半年的累计销售金额也超过了4亿元；另外，公司向新加坡政府投资公司的定向增发在审批之中，外资的入股将对公司向商业地产领域拓展带来帮助。

　　(开来投资)