G银动(000519)：军工机械 土地增值

　　最近地产股在二级市场上呼风唤雨，占尽风头。每天都有一批地产股封在涨停板上。继上周五G阳光、G华发的涨停后，周一G天鸿宝、G深振业、G名流、G金丰等一批地产股又再次强劲冲击涨停板，在市场上引发了地产热的行情。面对地产股的如此强势，具有土地增值概念的G银动(000519)就越发值的关注了，要知道土地增值一直都是地产的一大亮点。

　　G银动(000519)公司拥有的万年场土地位于成都市二环路东三段40号，经规划后可供处置的土地面积107亩，为了便于土地整体转让及享受成都市东调搬迁优惠政策，去年公司将该土地使用权以公开拍卖(挂牌)交易方式转让给成都花万里置业投资有限公司，成交价格为26553万元。公司表示，估计土地处置的成本、税费在1.65亿至2亿之间，所产生的净利润在6500万元至1亿元之间。因此公司今年业绩大幅增长应该不成问题。而且公司的净资产也将因这次土地转让而大幅增长，使其含金量得到大幅提高。同时因公司搬迁时获得的600亩土地除部分作厂房外，剩下的近300亩地将引资合作开发。据悉，该地块初始受让价为5万元/亩以下，目前市场价已达30万/亩以上，而且随着成都的都规划与发展，其升值空间仍然较大。受益于此，公司个股在二级市场的吸引力也不可小觑。

　　值得注意的是，G银动(000519)在得益于土地增值的情况下，还瞄准高端产品的发展，将与美国通用等大企业合作,进入国外主机市场，重点关注的小轿车

柴油化项目，已经为重型车大型旅行车坦克等军用车提供配套产品，并与潍柴杭发康明斯等国内外优势企业形成了良好的客户关系，此外公司在高端农机市场也占有领先优势，成为中国一拖的主要供应商。今年第一季度报表披露，公司实现净利润同比大增387%，每股收益达0.11元，同时公司在2006年一季度报告中已披露，公司2006年中期报告将盈利2500万元至3000万元之间，公司经营业绩将得到持续提升，表明公司正步入快速发展阶段。

　　二级市场上，G银动(000519)该股近期一直有大资金在活动，上周四大盘大幅下跌，该股也顺势做出洗盘动作，但明显下档支撑力度强大，近两个交易日该股温和上涨，更显示其已经调整到位，后市其土地增值概念一旦让市场发掘，有望展开连续上涨行情。

　　(兴业

证券 陈奕昂)

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