G渤海(000889)：环渤海津滨概念地产股

　　短期利多因素：

　　1. 东方证券日前在银行间市场披露的半年报显示，今年1至6月，公司已累计实现净利润5.51亿元，超过了前五个年度的利润总和，传统业务和创新业务均出现了快速发展。透露出证券业业绩的提升。

　　2. 股权分置改革真正进入攻坚阶段。据沪、深证券交易所公布的名单，第四十批股改公司仅8家，这是全面股改启动以来，进入股改程序的公司家数最少的一批。

　　3. 人民币对美元汇率再创新高，达到7.9908。近期人民币的持续升值，对地产板块构成直接利好，地产股有望继续成为市场热点。

　　4. 知情人士表示，随着融资融券8月1日的正式实施，为化解融资融券可能造成的券商资金流动性风险，T＋0试点有望和融资融券同步实施，且T＋0试点标的

证券和融资融券业务所选证券可望保持一致。

　　短期利空因素：

　　大盘短期受阻1750点后，盘中个股明显呈现较大抛压，而且量能的不济将抑制大盘的持续上涨，短期调整仍是当前行情的主调。

　　短期大盘风向：

　　从技术上看， 周一大盘呈现止跌反弹走势，短期5日均线明显对大盘构成一定支撑，而且成交量的明显萎缩，表明市场缺乏明显的作空动力，将有利于短期大盘的快速反攻。从盘面上我们也可以看到，受人民币对美元汇率再创新高的刺激，盘中地产股再度成为市场关注的焦点，短期地产板块效应的形成，有望继续引领大盘上攻。预计周二大盘将挑战1750点。

　　热点分析：

　　周一在以武昌鱼为首的地产股展开了强劲涨停态势，并带动G外高桥、G金丰等房地产的大幅上涨，尤其是具备权重的地产股G万科A大幅上扬，进一步将地产股推向新的高潮。我们分析认为，加快滨海新区开发开放利好的刺激，近期天津滨海概念股的大幅上涨，加上人民币汇率的不断创出新高，目前人民币对美元汇率达到7.9908，人民币升值的强烈预期，将对地产股构成直接利好，地产股有望继续成为主力资金炒作的对象，尤其是天津板块已率先启动，环渤海经济圈概念也将呼之欲出，成为市场关注的焦点所在。

　　短线策略 风生水起：

　　G渤海 (000889)：该股作为环渤海经济圈中的一家上市公司，目前已经成为我国电子商务、物流领域的龙头企业之一，并积极进军房地产领域，是沪深两市难得未被市场挖掘出来准“天津”板块地产股中的好

股票。从公司的经营状况来看，公司主营的商业和

房地产业是国内开放最早的市场，属于国家鼓励和支持发展的第三产业，是有增长前景又高度竞争的行业。同时公司拥有5家面积超过一万平方米的商场、超市，商业零售场地建筑面积不断增加，已达10万平方米，在国内知名商业企业相继进驻、本地同行拓展份额且陆续诞生的环境中，未来公司商业将保持稳定增长势头，继续在当地市场竞争格局中保持龙头地位。

　　值得注意的是，公司在积极进军房地产业中，重点发展专业市场，把场内的商铺化整为零予以出售或者出租。先后投资4968.16万元建设中国商网联盟、投资3200万元建设吉林边贸网，并投资扩建安徽省商品中心项目、合肥长江农贸市场扩建工程、秦皇岛最大的商务中心金原广场等，从而确定了以房地产开发为龙头、商业并举的发展战略。而且商铺在所有房地产品种中开发毛利是最高的，公司开发的商铺毛利率高达50%，而且大型批发市场和综合性商业广场的特点是越开越旺，G渤海拥有大量的商铺资源，出售、收租两相宜，而且物业升值潜大巨大。目前已开发的大型商铺包括秦皇岛金原广场商贸城、安徽省商品交易中心、合肥长江农贸市场、合肥商业楼、滁州农副产品批发市场、芜湖长江商贸城、亚飞汽车连锁展示销售中心等，收入可观，将为G渤海(000889)带来巨额利润增长。

　　万联证券 李杰