G天辰(600620)：资产升值巨大 涨停爆发

　　让我们来共同看一只股票G解百(600814)本轮行情从3元起步疯涨至9元以上，整体涨幅达到200%。而我们不能只看表明现象，而应该深刻剖析G解百大涨的主要原因。杭州解百(资讯 行情 论坛)地处美丽的西子湖畔，而西湖旁边的土地至今已经涨到3万元/平米，令人惊叹！杭州解百如果光算地产价值已经高达30亿元以上，远远高于解百的账面价值，不算品牌价值光物业价值折合成净资产就在10元以上，而目前G解百的净资产仅1.78元，这就是G解百大涨的内在原因，即价值重估！尤其在全流通后新的会计规则即将出台，上市公司面临着价 值的重新估值！而我们今天重点分析的是G天辰(600620)，公司在上海拥有大量的黄金地带土地资源，价值重估后升值潜力巨大！目前该股股价还不到3元，是一只价格严重低估的资产重估潜力股，目前和G解百刚刚起涨时一样，历史是否会重演？G天辰(600620)是否会超越G解百？让我们拭目以待！

　　第一，洋山深水港提升未来升值空间。洋山深水港是上海国际航运中心深水港的核心部分， 目前一期工程已经基本结束，该工程总投资高达143亿，将成为未来新的港口中心。洋山深水港的建设受益最大的无疑是其旁边的土地资源，其面临着价值的爆发性增值。而G天辰(600620)由于巨资受让的上海深水港基地的1100亩滩涂开发权，将成为洋山深水港启动最大的受益者，1100亩的土地资源未来升值空间我们现在无法预测，而作为上海重要的物流企业，在洋山深水港开港之后，公司必将成为最受益的上市公司。对于目前还不到3元的G天辰(600620)，该股后市由于价值重估带来的增值，从而提升其二级市场巨大的炒作价值。

　　第二，打造世界级物流园区。公司控股和和全权经营管理的超大型综合物流企业“上海南方综合物流园区”是上海市人民政府规划批准的上海市五大综合物流园区之一，同时为交通部全国45个公路主枢纽场站之一。“上海南方综合物流园区”规划用地面积达400，000平方米，规划建设目前全国最大的货运停车场，现代化超大型的综合性及专业性仓库，大规模集装箱堆场及办公、住宿、商场、公交等配套设施，并辅助于计算机进行全面管理，该项目建成后，将成为上海西南地区货物集散地，最后建成为一个规模庞大、功能齐全、设施先进、管理科学的现代化超大型综合物流基地。目前每天进入上海的货运车辆已超过10000辆，这些货车将货物运到目的地后，除少量空车返回外，大部分将停泊在上海外环线附近各停车场内等候货主委托运货返回，以降低运输成本。因此，首期拥有1000个停车位的上海南方综合物流园区，极有望成为公司新增的利润点之一，前景非常乐观。通过“上海南方综合物流园区”的建设，公司将打造成世界级的物流园区，上海高速发展的经济将使公司物流业务进入快速发展的轨道，发展前景极为广阔。

　　第三，业绩拐点已现，成长性故事刚刚开始。2006一季报显示，在本报告期内，收益指标不理想，净利润出现亏损，主要是由于当期本公司重点

房地产开发项目四川北路玫瑰广场在今年上半年还处于在建投入期，预计在今年下半年可实现结构封顶并预售，根据房地产行业结算收益的要求，本公司当期及今年上半年的主营业务收入都不能体现房地产项目的收入。另一方面在本报告期内，本公司控股的南方物园区酒店经营亏损较大，现公司已与专业的酒店经营公司签订了租赁协议，从本年度二季度开始，该状况将得到改观。另外，在本报告期内，对原控股公司上海联农机动车驾驶员培训有限公司的股权转让也使报告期内利润受较大影响。以上是导致公司亏损的主要原因。但是看事物得辩证的角度看，公司业绩亏损使业绩将到了历史最低点，但是新建成的“上海南方综合物流园区”和即将销售确认的房地产项目，以及极具升值潜力的大量土地储备资源，这些都成为公司日后业绩提升的基础。可以毫不夸张地说公司未来成长故事才刚刚开始。而什么才是挣大钱的绝佳机会呢？就是在其业绩处于低点时介入，这时的介入成本是最低的，在以后业绩逐渐大幅增长过程中股价必将得到应有的体现。而目前从主力炒作的思路看，无论是军工概念还是滨海新区的龙头股票，我们发现其业绩都处于微利，然而这些股票被大幅炒高的主要原因就是：主力看好的是公司未来的成长性，这是最关键的核心因素！而在牛市中我们的投资策略应该转变为：“降低价值取向，而主要看成长”，我们要做就做成长性高的股票，而G天辰(600620)就是其中的还没有被深度挖掘的品种，时不我待！

　　第四，上海本地重组股，炒作的天堂。上海本地股向来被认为是市场最为活跃的板块，前期的“迪斯尼”概念兴起后，上海本地股一度大幅飙升，而后续随着洋山深水港、整体上市、并购重组和世博会的预期，上海本地股必将爆发最大的炒作狂潮。天宸股份(资讯 行情 论坛)目前股价仅为两元多，流通股本为9655万股，属于上海本地低价重组股。低价使该股具有更大的活性，易受到市场资金的追捧，而重组又给市场带来较多的想象空间，上海本地概念又是短期市场反复炒作的热点。天宸股份所具有的这三重特点，必定赋予了该股较大的活性，这也是我们提醒投资者关注洋山深水港最低价的受益概念股。

　　二级市场走势上看，该股在2005年7月见历史最低点，然后就一直维持底部宽幅震荡整理，而期间股价涨时放量、下跌缩量，显示主力资金在其中运作极为明显。从形态上看，该股已经成功构筑成标准的头肩底形态，而头肩底心态也是最具爆发力的底部必涨形态。近期该股一举放量突破头肩底的颈线位，并且已经完成回抽确认。均线系统看，该股短期均线系统以及粘合并即将发散，说明快速拉升行情有望一触即发，对于目前还不到3元并且资产重估后升值潜力巨大的G天辰(600620)，现在不买等待何时！建议投资者重点关注。(深圳国诚投资)