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周二天津板块继续火爆表现，其中“G滨能(资讯 行情 论坛)、G津滨(资讯 行情 论坛)、G天房、G海泰”涨停，有力的带动了热钱对天津股的疯狂追逐，涨势喜人，赚钱效应极为明显！由于天津概念股为数不多，因此在场外资金虎视眈眈下，一旦挖掘出处于底部的隐蔽天津股，在资金的哄抢下，必将出现强悍爆发走势！事实上，从控制风险角度考虑，底部未涨天津股也深受投资者喜爱！由此，本栏目建议重点关注000402G金融街(资讯 行情 论坛)，在天津老城区有大量土地，名副其实的天津地王，天津概念极为正宗，有望受益于滨海新区
开发，股价一直处于底部未涨，作为正宗天津股，补涨的概率极大。
天津地王，随“G滨能”爆发！
天津滨海新区大开发，掀起了天津板块的火爆上攻，而回忆起深圳开发区和浦东开发区曾一度引爆两地地产股火爆行情，我们认为，天津滨海新区大开发极有可能推动天津地地产股疯狂增值，强有力值连城，尤其在天津滨海新区大开发背景下，增值潜力相当大，天津地王正在破土而出！另外爆发！在此背景下，000402G金融街，作为天津最核心地块的主人，天津地产龙头值得高度关注！据资料显示，公司在天津设立了两家子公司，分别为金融街津门置业公司、金融街津塔置业公司，并从2004年起，就一直在天津调研，收集项目信息，进行项目论证。2005年8月，公司获取了在河西区临海河、劝业场以北的紧紧相邻的两块地，也是老城区最核心的地块，相当于北京的CBD。值得关注的是，这两块地分别要建成天津标志性建筑，一个是津门，另一个是津塔，长远来看，可谓价，按目前规划，这些项目建成后，不亚于目前天津同类最高水平，有的还大大超过，有望给公司带来不菲收益！市场上，“G滨能”的带动下，天津板块在疯狂之中，而G金融街作为拥有天津最核心地块的地产龙头，却一直先徘徊在底部，补涨要求极为迫切，有望随“G滨能”爆发！
进入收获阶段，快速增长可期！
公司已进入快速增长的黄金时期。经过10年的开发建设，000402G金融街已初具规模，剩余土地的开发速度将大大加快，预计于2006年基本建成，2007年完全建成。目前公司在建房产规模77万平方米，拟陆续投入建设的房产规模24万平方米，两项合计超过百万平方米，这些项目公司都准备自己投资建设，预计总投资73亿元，项目全部建成后市场价值在130亿元以上。对于以上项目，公司准备销售一半左右的面积以回笼建设资金，投入到金融街以外的项目，剩下一半左右的面积优先考虑作为公司长期持有的出租物业。目前，在建的拟出售物业中的大多数项目均已找到意向买家，且多为国字头实力公司，只等完工即可确认收入及利润，而该部分利润将在未来三年逐步体现，因此预计公司未来三年业绩仍将保持较快增长；另一方面，在保持公司稳定增长的同时，还留下了不少于三十万平米的长期出租物业，为公司未来的可持续发展和稳定成长奠定了良好的基础！
底部天津股，上攻爆发在即！
二级市场上，天津板块正处于疯狂中，任何拥有天津概念的个股必将引来资金的哄抢，如G明胶就因大股东是天津泰达科技而迎来持续上攻！ 000402G金融街，凭借着在天津老城区有大量土地，且在此要建成天津两大标志性建筑，是天津最核心地块的主人，因此无疑也具有正宗的天津地产概念！而事实上，天津滨海新区大开发，天津标志性建筑附近必定将是未来最发达地方，因此，地产增值最快，受益也会是最大！走势上，近期日K线图上看，该股股价明显呈现一个“双底”形态，随着技术上的调整到位，上攻爆发在即，值得投资者高度关注。
(华安证券)
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