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呼和浩特新建商品房销售价格今年4月同比上涨14.9%，涨幅全国第一，这已是呼和浩特连续三个季度涨幅超过10%，成为国内楼市的“刘翔”，令人仰目。西部不同东部，赶人都不愿意去，要吸引人才和资金，取得“超常规发展”，一定要剑走偏锋，呼和浩特市政府顶住压力，投巨资进行城市基础设施建设，今年计划再掷460亿元，路宽了，树多了，水清了，天蓝了，改善了城市环境，令到城市土地大幅增值，各路资本和人才发现这里的环境适宜创业和居住，于是汹涌而入，呼和浩特马上繁荣起来，市政府卖地收入增加，再重新投入
基建和补贴经济用房，从而形成良性循环。经营城市首先是经营土地，全力搞好基建和环境，资金自然不请自来，这就是呼和浩特的“成功”秘诀。现时市场预期新疆自治区首府乌鲁木齐会是下一个呼和浩特，乌鲁木齐地处欧亚大陆桥要道，是我国与上海合作组织另4个成员国联接的桥梁，地理特殊性十分凸出，中央已确定乌鲁木齐向具有区域性国际功能的中心特大城市方向发展，所以各方条件优越的乌鲁木齐要赶超呼和浩特是不难的，首先就要在城市基础设施建设上下重本，吸引全国的各路资本过来“抄底”，这样国内楼市“刘翔”的位置就轮到乌鲁木齐了，而市内最大的基建企业G新城建(600545)将受益巨大，G新城建还准备承接中亚国家的基建工程，与牛气冲天的中工国际(002051)属同一工程承包概念，正面临中工国际相同的市场机遇。
G新城建是新疆规模最大的从事市政设施建设、运营的工程建筑类集团，市政建设业务在乌鲁木齐市场占有率为90%，占乌鲁木齐市全市供水量的60%。整个乌鲁木齐市的道路扩阔和改建工程基本由G新城建包揽；公司已开发了吉祥苑、如意苑、朝阳明居等多个大型小区，去年G新城建以1.1亿元竞得中环路五宗总面积为17.15万平方米的土地，差不多有半个天安门广场大，今年4月进入一期商业开发阶段，12月末竣工，这个超大型小区楼盘将成为“利润奶牛”；G新城建还投入供水，以及垃圾和污水处理厂等的城市公用事业。G新城建投资成立新疆高能科技有限公司，生产环保洁净煤系列产品，向社会提供优质环保清洁能源。G新城建预测公司利润每年将以20%的速度提升，到“十一五”末，公司的营业收入力争突破15亿，利润突破亿元，折合每股0.5元，但如果乌鲁木齐要克隆呼和浩特，那G新城建就“爽死”了，工程订单暴增，且公司庞大的土地储备迅速升值。新疆第一季度天气寒冷，施工停顿，到第二季度恢复正常，所以G新城建中期业绩都会突飞猛进，但市场并未掌握这个“特点”，以致公司股价在净资产值附近，不过随着中报来临，G新城建的投资价值将被市场认可，加上开拓中亚的工程承包市场，与中工国际属同一概念，后市将脱颖而出，值得关注。
广东科德 张旭晖
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